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Location Bureaux 212 m²8 RUE DE LA GRANGE ORY, 94230 Cachan

3 834 € HT-HC/mois
217 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 2 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Bureaux indépendants à louer au pied du RER B

IMMPROVE vous propose EN EXCLUSIVITE, A LA LOCATION, proche de la nationale 20, dans une rue calme et pavillonnaire, situé à proximité immédiate du RER B "ARCUEIL - CACHAN" (moins de 5 minutes à pieds) et à 10 minutes environ à pieds du métro ligne 4 "Lucie-Aubrac", un bâtiment indépendant de bureaux de 233 m² sur 2 niveaux.
Les locaux sont en excellent état, avec espaces cloisonnés, belle hauteur sous plafond, lumineux, espace cuisine aménagé.
Le rez de chaussée bénéficiant d'une belle luminosité naturelle grance à sa grande verrière, est un espace aménagé en open space semi cloisonné par des armoires de rangement, permettant de délimiter les différents espaces, une salle de réunion, une cuisine rénovée et entièrement aménagée, et des sanitaires.
A l'étage vous aurez de bureaux cloisonnés traversants, et un open space.
A visiter rapidement !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13649150X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSArchives2131 mars 2025
RDCBureaux10031 mars 2025
1Bureaux11231 mars 2025
Total233 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Bureaux en excellent état
. Moquette au sol et PVC imitation parquet
. Deux sanitaires privatifs
. Fibre optique
. Pré-câblage informatique
. Belle heuteur sous plafond
. Bureaux cloisonnés à l'étage et traversant
. Bureaux en rez de chaussée : open space, 1 bureau, une salle de réunion et cuisine aménagée
. Chauffage au gaz
. En rez de chaussée apport de lumière par skydomes.
Surface RDC : 100 m²

Emplacement

8 RUE DE LA GRANGE ORYCachan 94230
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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