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Location Bureaux 210 m² à 1 891 m²4-42 RUE PAUL CLAUDEL, 91000 Evry Courcouronnes

À partir de
2 188 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 46 519 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À louer : Bureaux et locaux d'activités à Évry-Courcouronnes

Nous vous proposons des bureaux et locaux d'activités à louer, offrant une surface totale de 1 339 m², divisibles à partir de 82 m², idéalement situés à Évry-Courcouronnes.
Ces espaces bénéficient d'une accessibilité optimale, étant proches des grands axes routiers (N7, A6) et bien desservis par les transports en commun.
Les locaux, lumineux et modulables, s'adaptent facilement à tous types d'activités, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins professionnels. Que vous soyez une entreprise en démarrage ou une société en expansion, ces espaces répondent parfaitement aux exigences modernes.
Disponibles immédiatement, ces bureaux et locaux représentent une opportunité rare dans un secteur dynamique et en pleine croissance, idéal pour développer vos opérations.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 174171-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités176Immédiate
R+1Bureaux199Immédiate
Total Cellule Lot 4Lot 4Bureaux375Immédiate
RdCLot 22Bureaux169Immédiate
R+1Bureaux53Immédiate
Total Cellule Lot 22Lot 22Activités222Immédiate
RdCActivités170Immédiate
R+1Bureaux40Immédiate
Total Cellule Lot 28Lot 28Bureaux210Immédiate
RdCLot 8Activités17030 juin 2025
RdCLot 8Bureaux4030 juin 2025
Total Cellule Lot 8Lot 8Bureaux21030 juin 2025
RdCLot 42 RDCBureaux217Immédiate
1Lot 42 1er étageBureaux242Immédiate
2Lot 42 2ème étageBureaux415Immédiate
Total1 891 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Sécurité

  • Gardien
Parc entièrement clos et sécurisé
Portail motorisé avec contrôle d'accès
Caméras vidéo surveillance
HSP 6,2 m pour tous les lots d'activité
Eclairages LED
Derniers standards RJ45
Possibilité de regrouper plusieurs lots
Surface RDC : 973 m²

Emplacement

4-42 RUE PAUL CLAUDELEvry Courcouronnes 91000
RER Evry Courcouronnes (RER D)
Bus Réseau TICE
Accès routier N7, N104 et A6

Transports en commun

Évry - Courcouronnes

1227 m (soit 16 min à pied)

rerLigne D
tramLigne T12

Évry - Val de Seine

1389 m (soit 19 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Grand Bourg

1438 m (soit 19 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Orangis Bois de l'Épine

1887 m (soit 25 min à pied)

rerLigne D

Le Bras de Fer

1918 m (soit 26 min à pied)

rerLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Alban CROUS

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Notre agence Cushman and Wakefield conseille depuis 1997 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur l'Ile-de-France Sud 2ème Couronne. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, locaux d’activité / stockage tant à la location qu'à l'acquisition, mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de la 2ème couronne Sud d'Ile-de-France quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, starts-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de la 2nde couronne Francilienne : location de bureaux, achat de bureaux.
- Une offre immobilière exhaustive sur la région parisienne.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 45 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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