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Location Bureaux 250 m²56000 Vannes

3 646 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 750 € HT
Dépôt de garantie : 10 938 € HT
Charges locatives : 10 980 € HT/an
Taxe foncière : 3 833 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer bureaux de 250m² secteur PIBS à Vannes

Venez découvrir ce plateau de bureaux de 250m² à louer, situé dans la zone du PIBS à Vannes. Il se trouve au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Ces bureaux haut de gamme et moderne sont très rares et la zone tertiaire est très demandée et dynamique. Ils sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux sont également climatisés.
Le plateau se compose de la façon suivante :
- un open space
- 9 bureaux
- une salle de réunion
- un espace repas
- une réserve
- un WC et une douche
Concernant le stationnement, les bureaux disposent de 10 places de parking attribuées. Il y a également des places à disposition pour les visiteurs.
Voici quelques données financières :
- loyer annuel : 43 750 euros HT
- provision sur charges annuelle : 10 980 euros HT
Les charges comprennent la taxe foncière, l'électricité, l'eau, le gaz, l'entretien des parties communes et des espaces verts.
Les modalités de paiement du loyer et de la provision de charges sont les suivantes :
- payable d'avance
- trimestriellement
Les locaux sont disponibles à compter du 01 novembre 2024.
L'équipe Nestenn Entreprises et Commerce est à votre disposition pour toute échange complémentaire.
Nestenn Entreprises et Commerces
Disponibilité : immédiate
Référence : 568
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2000
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Vannes 56000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NESTENN ENTREPRISES ET COMMERCES

NESTENN IMMOBILIER ET COMMERCES - VANNES

1, Avenue Louis de Cadoudal
56880 PLOEREN
Notre agence est actuellement composée de deux services, à savoir Entreprises et Commerces et Gestion Locative.
La gérante de l’agence est Charlotte LE DORE.
L’équipe Entreprises et Commerces est composée de la manière suivante :
- Deux chargés d’affaires, Vincent et Hervé, spécialisés dans la location, vente de locaux, et cession de droit au bail
- Une assistante administrative et juridique, Faustine
De son côté l’équipe Gestion Locative comprend :
- Une gestionnaire, Maud
- Une assistante administrative, Julia
- Une chargée de travaux, Fanny
Le service Entreprises et Commerces vous accompagne dans vos projets professionnels :
- achat/vente de fonds de commerce
- cession de droit au bail
- location locaux commerciaux/d'activité/bureau
- achat/vente locaux, murs, immeuble
Nous restons à votre disposition pour échanger

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