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Location Bureaux 307 m²RUE ALESSANDRO VOLTA, 44470 Carquefou

3 084 € HT-HC/mois
121 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 700 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, BUREAUX CLOISONNES - CARQUEFOU

IMMPROVE vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux en rez-de-chaussée, d'une superficie de 296,81 m², situé dans le parc d'affaires de la Fleuriaye. Ce bien offre un environnement de travail fonctionnel et modulable, adapté aux besoins de votre entreprise.
Les locaux bénéficient d'une double exposition, assurant une belle luminosité naturelle. Grâce à leur configuration traversante, ils offrent un cadre de travail agréable et confortable. L'ensemble est rationnel et modulable, permettant un décloisonnement selon vos besoins.
Ce plateau de bureaux est une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un cadre professionnel et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Visiophone
. Jardin paysager
. Bon état
. Travaux à prévoir sur le système de c climatisation
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant
Surface RDC : 307,19 m²
Situation/Transports :
Autoroute Route de Paris
Bus Ampère (Ligne 95) - (Ligne 85)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer annuel HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13455860-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux307,191er octobre 2025
Parkings-1er octobre 2025
Total307,19 m²
10 Extérieur simple

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

RUE ALESSANDRO VOLTACarquefou 44470
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Marie LE CORRE

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
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Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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