Location Local d'activités 218 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 218 m²69007 Lyon

3 176 € HT-HC/mois

175 € HT-HC/m²/an

Taxe foncière : 7 737 €/an

A louer - bureaux avec stockage

Sorovim vous propose à la location un local d'activité avec ses bureaux d'accompagnement au coeur du 7ème arrondissement à proximité de la Place Jean Macé. Pas Activités automobiles et alimentaires interdites.
Bureaux aménagés
Climatisation
BACS
Surface RDC : 218 m²
Couverture : Tuile
Situation/Transports :
Bus Place Jean Jaurès (Ligne 64) à 180 m
Métro Métro ligne B arrêt "Place Jean Jaurès" à 500 m
Tram Tramway T2 arrêt "Jean Macé" à 850 m

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 1380258-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bureaux	80
RDC	Activités	58
RDC	Bureaux	40
RDC	Bureaux	40
Total Cellule Lot B/C/D/E	Activités	218	19 septembre 2025
Total		218 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la location : Loyer : 174.78 euros HT CC/m²/an
Dépôt de garantie d'un quart du loyer HT/HC à la signature du bail
Garantie bancaire à 1ère demande représentant 6 mois de loyer HT HC
Montant assurance : 4537.144 euros/an à la charge du Preneur

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SOROVIM

Matthieu MONACHON

13 rue Tronchet

69006 Lyon

SOROVIM est une société de conseil en immobilier créée en 1969 par Jean-François Prenot et Jean-Noël Balaÿ sous le nom initial de Sorovim-Balaÿ-Prenot.
Depuis 50 ans, SOROVIM s’attache à proposer à ses clients les meilleures opportunités de vente, d’acquisition, de location, d'investissement ou de construction à Lyon, Paris et dans les grandes métropoles. Implantée à Paris et à Lyon, SOROVIM est reconnue pour son savoir-faire dans son approche globale de l'immobilier, pour le compte d'investisseurs institutionnels et privés, d'utilisateurs, de promoteurs et de collectivités.
SOROVIM se développe autour de 4 pôles:
- Conseil en Investissement (immobilier d'entreprise et résidentiel)
- Conseil aux utilisateurs (bureaux et commerces)
- Recherche foncière et projets industriels
- Immobilier Résidentiel (mise en copropriété et diffus)
SOROVIM est une entreprise familiale indépendante, privilégiant la pérennité de ses collaborateurs et la personnalisation de ses relations solides et durables avec ses clients. Son sens de la responsabilité, son souci constant de la qualité et de la confidentialité contribuent à garantir son évolution et sa croissance.

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