Location Bureaux 252 m² à 1 388 m²10 RUE DU FAUBOURG MONTMARTRE, 75009 Paris

À partir de
13 650 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 87 819 € HT/an

A LOUER, Bureaux à louer - Paris 9

Dans un immeuble de bureaux à deux pas des Grands Boulevards et au pied du métro, Wellstone vous propose 3 étages de bureaux en bon état d'usage et climatisés. Les surfaces sont climatisées, elles bénéficient d'une bonne luminosité et de peu de contraintes porteuses. Idéal start-up, activités administratives ou de conseil, . A visiter sans tarder!
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1365276-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3ABureaux835,4Immédiate
4ACoworking300,6Immédiate
5ACoworking252Immédiate
Total1 388 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
Parties communes de bon standing
Locaux actuellement en état d'usage Surfaces organisées majoritairement en espaces ouverts Peu de contraintes porteuses/cloisonnement amovible Climatisation et chauffage CPCU Câblage

Emplacement

10 RUE DU FAUBOURG MONTMARTREParis 75009
Metro Bourse (3)
Metro Grands Boulevards (8, 9)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

25 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
190 Restaurants

Services

7 Banques
2 Bureaux de poste

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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