Location Bureaux 96 m²33000 Bordeaux

2 000 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an

A louer Bureaux 96m2 Bordeaux Saint-michel - victoire

A Louer
Découvrez ces magnifiques bureaux de 96 m², idéalement situés à deux pas de la place Saint-Michel, au cœur de Bordeaux. Cet espace lumineux et spacieux saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Lumière naturelle : Grâce à ses grandes fenêtres, les bureaux bénéficient d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Charme de l'ancien : Parquets élégants, cheminées d'époque et moulures raffinées confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique.
Espaces fonctionnels : Comprend 3 pièces confortables, une cuisine équipée, 2 salles de bains et 2 WC, offrant un cadre de travail pratique et agréable.
Un emplacement de choix :
Situé dans un quartier vivant et animé, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, cet espace est parfait pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre dynamique et central.
Idéal pour les entreprises ou professions libérales à la recherche d'un lieu unique et inspirant à Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité rare !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Des bureaux comme chez soi
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2024-12-013
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux196,00 m²250,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: 22 mn
Gare: 7 mn
Transport en commun - bus: Porte de bourgogne - n°16/24
Tram: Porte de bourgogne - Tram A/C/D
Parking: Parking public METPARK - Victor Hugo

Quartier : SAINT-MICHEL - VICTOIRE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
35 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
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