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Location Bureaux 117 m² à 793 m²33700 Merignac

À partir de
1 268 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 757 € HT/an

A louer Bureaux 793m2 Mérignac Ouest-merignac

A Mérignac, au pied du tram A, Brother Real Estate vous présente dans le secteur tertiaire de Cadera Nord un ensemble de bureaux proposant des surfaces allant de 646 m² divisibles au 1er étage et 147 m² en rez-de-chaussé.
Cette immeuble récent et sécurisé a été rénové sol, mur et plafond pour un cloisonnement facile.
Climatisation double flux et 26 stationnements sont disponibles.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Locaux en excellent état, proposant des espaces rationnels et lumineux !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2025-01-016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-BureauxRDC147,00 m²130,00 €/m²
-Bureaux1646,00 m²130,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700
Aéroport: * 4 minutes en voiture
* 10 minutes en tram
Gare: * 35 minutes en voiture
* 45 minutes en transports en commun
Tram: * Tram A - Cadéra Issartier

Quartier : OUEST-MERIGNAC
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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