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Location Bureaux 80 m² à 682 m²33610 Canejan

À partir de
776 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 40 928 € HT/an

A louer Bureaux 682.21m2 Canéjan Sud-ouest

Au sein de la zone tertiaire Espace France de Canéjan, l'équipe de Brother Real Estate vous présente à la location un bâtiment indépendant de 1.110 m2 divisibles .
L'immeuble est calme, bien entretenu et lumineux. Répartis sur 3 niveaux cloisonnés, les bureaux sont en bon état et disponibles de suite pour une installation sur-mesure.
L'environnement de l'immeuble apporte des services aux utilisateurs puisque l'arrêt de Bus à Haut Niveau de Service qui traverse Pessac Bersol est au pied de l'immeuble. Piste vélo et piétonnes borde l'immeuble.
Divisibles à partir de 150 m2
Les avantages du bien sont nombreux
- 44 places de parking
- Bâtiment situé au sein d'un parc arboré
- Tables de pique-nique
- Goulottes périphériques avec prises RJ 45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles et aménageables sur mesure
- Fibre optique
Un consultant de Brother Real Estate sera ravi de vous faire visiter ce bien !
L'avis de notre Consultant/Consultante
Un cadre calme et verdoyant ; un potentiel important d'aménagement des espaces de bureaux ; des places de stationnements... Idéal pour une installation réussi, ces bureaux vont vous séduire !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2022-03-003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
ESPACE FRANCE - Bat GBureaux1112,03 m²115,00 €/m²
ESPACE FRANCE - Bat HBureaux1117,03 m²115,00 €/m²
ESPACE FRANCE - Bat BBureaux1274,80 m²115,00 €/m²
ESPACE FRANCE - Bat BBureauxRDC178,35 m²120,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Canejan 33610
Aéroport: A 13 minutes de l'aéroport
Gare: A 20 minutes de la Gare Saint Jean
Transport en commun - bus: Liane 36,39,44 - Coeur Bersol
Liane 24 - Perrin
Axes routiers: Rocade Sortie 26a

Quartier : SUD-OUEST

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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