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Location Bureaux 643 m²33300 Bordeaux

11 401 € HT-HC/mois
213 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 438 € HT/an

A louer Bureaux 643m2 Bordeaux Bassins a flot

Dans l'ensemble immobilier Quai des Caps, l'immeuble Cap Horn, plateau de bureau situé au 3ème étage d'une surface de 643 m² et 6 places de parking.
Les locaux, en excellent état, bénéficient d'une quadruple exposition procurant ainsi une luminosité exceptionnelle. Une terrasse complète ces locaux.
Située aux pieds de restaurants de bord de Garonne, du tram, du cinéma et des commerces, ces locaux sont parfaits pour vos équipes.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une visite s'impose !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2024-09-007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux3643,00 m²212,77 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 3

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33300
Aéroport: 30 minutes
Gare: 20 minutes

Quartier : BASSINS A FLOT
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
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La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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