Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 99 m² à 504 m²33130 Begles

À partir de
1 444 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 504.19m2 Bègles Euratlantique

À LOUER – Bureaux d'exception dans un hôtel particulier à Bègles
Idéalement situé à Bègles, à proximité immédiate du centre historique et du site Newtown, cet hôtel particulier de 500 m² offre un cadre de travail unique, alliant charme de la pierre, prestations modernes et un environnement sécurisé.
Un emplacement stratégique et dynamique
Implanté dans un secteur en pleine mutation, cet ensemble clos bénéficie d'une localisation privilégiée :
À quelques minutes du centre historique de Bègles, un quartier au riche patrimoine architectural et aux nombreux commerces de proximité.
À proximité du site Newtown, un projet urbain innovant réorganisant totalement les espaces pour créer un lieu de vie et de travail attractif.
Facilité d'accès aux transports en commun : tramway, bus et axes routiers permettant une connexion rapide vers Bordeaux et sa métropole.
Des bureaux d'exception
L'hôtel particulier offre 500 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir une entreprise recherchant un cadre de travail prestigieux et inspirant. L'ensemble clos, garantissant tranquillité et sécurité, s'intègre parfaitement dans son environnement.
Un cadre de travail unique et pratique
Le charme authentique de la pierre, apportant cachet et élégance à vos espaces de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : LB-2025-03-030
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
Le ChâteauBureaux-1138,91 m²175,00 €/m²
Le ChâteauBureauxRDC136,05 m²175,00 €/m²
Le ChâteauBureaux1130,21 m²175,00 €/m²
Le ChâteauBureaux299,02 m²175,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Begles 33130
Aéroport: 20 min
Gare: 8 min
Transport en commun - bus: Ligne 15 - Arrêt Salengro
Tram: Ligne C - Arrêt Calais-Centujean (10 min à pied)
Station vélo: V3 - Arrêt Bègles Poste (3 min)

Quartier : EURATLANTIQUE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

Gironde - Location Bureaux

Bègles - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
BROTHER REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU