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Location Bureaux 425 m²33000 Bordeaux

8 748 € HT-HC/mois
247 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 200 € HT/an

A louer Bureaux 425m2 Bordeaux Jardin public quinconces

Brother Real Estate vous propose à la location des locaux rénovés au RDC et R-1 d'un immeuble au cœur du quartier prestigieux du centre ville de Bordeaux.
Idéalement situé entre le Jardin Public et la place des Quinconces, vous bénéficiez de bureaux avec accès indépendant, ascenseur, grande verrière et jardin d'hiver.
Actuellement composé de plusieurs bureaux et open space et de deux patios intérieurs, vous pourrez aménager et cloisonner selon vos besoins.
Bien rare avec beaucoup de cachet et pierres apparentes
L'avis de notre Consultant/Consultante
Locaux avec énormément de cachet et emplacement premium !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/06/2025
Référence : LB-2025-02-022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-BureauxRDC425,00 m²247,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: 25 min
Gare: 15
Tram: Ligne C - Arrêt Jardin Public

Quartier : JARDIN PUBLIC QUINCONCES
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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