Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 88 m² à 4 152 m²33100 Bordeaux

À partir de
1 455 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 4152m2 Bordeaux Rive droite

Sur la rive droite au pied du pont Saint-Jean et à proximité de la gare, venez découvrir l'immeuble de bureaux "ARC" au cœur de l'opération Belvédère pilotée par l'OIN Euratlantique.
Immeuble neuf en R+7, vous serez à 10 minutes à pied de Stalingrad Tram A et à 10 minutes en bus ligne 31.
. ERP 5ème catégorie type W
. Immeubles multi-labelisés (BREAM, HQE, etc)
. Faux plancher technique
. Faux plafonds
. Réseau chaleur urbain, réseau froid : CTA ventilo-convecteurs 4 tubes
. Local vélo
. Parkings extérieurs et sous sol en sus
L'avis de notre Consultant/Consultante
Immeuble de service par excellence, ARK offre une facilité d'accès élevée au centre ville de Bordeaux par le pont Saint-Jean et un accès direct aux communes de la rive droite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2024-03-014
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
ARK - EB4CBureauxRDC88,00 m²195,00 €/m²
ARK - EB4CBureauxRDC419,00 m²195,00 €/m²
ARK - EB4CBureaux1674,00 m²195,00 €/m²
ARK - EB4CBureaux2670,00 m²195,00 €/m²
ARK - EB4CBureaux4496,00 m²195,00 €/m²
ARK - EB4CBureaux5666,00 m²195,00 €/m²
ARK - EB4CBureaux6571,00 m²210,00 €/m²
ARK - EB4CBureaux7568,00 m²205,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33100
Aéroport: 30 minutes en voiture
Gare: 20 minutes à pied

Quartier : RIVE DROITE
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

Gironde - Location Bureaux

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
BROTHER REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU