Location Bureaux 374 m²33000 Bordeaux

5 610 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 000 € HT/an

A louer Bureaux 374m2 Bordeaux Meriadeck

Brother Real Estate vous propose à la location un espace de bureaux de 374 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de bureaux avec ascenseur, entre Mériadeck et les boulevards, à deux pas du tram A. Ce plateau en open space, déjà cloisonné, comprend plusieurs bureaux, des salles de réunion et des sanitaires privatifs. L'ensemble est lumineux et bien agencé, prêt à accueillir vos équipes dans de bonnes conditions de travail. Les équipements sont complets :
* Connexion fibre optique et câblage informatique (RJ45)
* Baie de brassage
* Climatisation réversible
5 emplacements de stationnement en sous-sol en sus du loyer.
Localisation idéale, facile d'accès et bien desservie par les transports en commun.
Disponibilité sous 3 mois après signature.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Une adresse stratégique à côté de Méridaeck et du palais de justice, facile d'accès et bien desservie par les transports en commun !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2025-06-002
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux2374,00 m²180,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 2

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: * 25 minutes en voiture
* 35 minutes en tram A
Gare: * 20 minutes en voiture
* 30 minutes en transport en commun
Transport en commun - bus: Bus 1, 6, 9, 16, 20, 24, 51, 55, 70, 80, 82, 86
Tram: Tram A - Arrêt Hôtel de Police

Quartier : MERIADECK
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !

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