Location Commerce 360 m²33800 Bordeaux

Loyer : 5 820 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 190 000 €
Taxe foncière : 6 692 €/an

A LOUER - BUREAUX - 360 M²

Advenis Bordeaux vous propose à la location un batiment de 360 M² sur 2 niveaux idéalement situé à la barrière saint genès face aux boulevards et à proximité immédiate du Tram B, des lignes de bus et des commerces. Droit au bail: 190 000€
Référence : BL-B51184L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
360m²194.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Restaurants à proximité
Classification ERP 5
Contrôle d'accès
Immeuble sécurisé (alarme)
Accessibilité aux PMR
Entrée indépendante
Hall d'accueil
Chauffage au gaz
Climatisation réversible dans les bureaux
Equipement : locaux techniques
Equipement informatique : baie de brassage
Faux plafond technique
Plinthes techniques périphériques
Salle de réunion climatisée
Revêtement de sol : dalles de moquette
Revêtement de sol : parquet
Locaux d'agrément : kitchenette
Sanitaires privatifs
Parking public à proximité
Accès direct sur rue
Décoration : faux plafond en dalles
dales LED rdc
néons R+1

Emplacement

Bordeaux 33800
Proche Place Nansouty
Tram ligne B arrêt Barrière Saint Genès
10 minutes de la gare Bordeaux Saint Jean
à 10 minutes de la Place des Victoires

Quartier : Saint-Genes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOM TOURNIER

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Bordeaux, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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