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Location Bureaux 256 m²33800 Bordeaux

5 120 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 256m2 Bordeaux Saint-michel - victoire

Situé en plein coeur du quartier des capucins, Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux au 1er et 2e étage d'un immeuble de caractère en pierre de taille. En cours de rénovation, ce duplex d'environ 250 m² offre de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Une terrasse d'environ 15 m² est aménageable au dernier étage.
Livraison T3/T4 2025.
Plans et visites sur demande.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Ce futur espace de travail au charme ancien est stratégiquement situé sur la place des capucins !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : LB-2025-01-028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux1256,00 m²240,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 2

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Bordeaux 33800
Aéroport: 30 minutes en voitures
Gare: 15 minutes à pied
10 minutes en transport public
Tram: Tram B, C et D

Quartier : SAINT-MICHEL - VICTOIRE
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

1 Commerce alimentaire
14 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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