Location Bureaux 240 m²33000 Bordeaux

5 400 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 975 € HT/an

A louer Bureaux 240m2 Bordeaux Jardin public quinconces

Brother Real Estate loue de superbes bureaux en duplex au 17 quai Louis XVIII, en plein cœur de Bordeaux. Ces espaces atypiques et lumineux offrent un cadre de travail à la fois inspirant et fonctionnel, idéal pour une entreprise soucieuse de valoriser son image et d'attirer ses talents.
Situés face aux quais, les bureaux bénéficient d'un environnement exceptionnel, mêlant dynamisme professionnel et qualité de vie. À proximité immédiate du Jardin Public, des Chartrons et de la place des Quinconces, l'adresse se distingue par son prestige et son accessibilité : tramway, bus et stationnements à quelques pas.
Ce quartier prisé accueille de nombreuses entreprises, start-ups et cabinets de conseil, offrant un écosystème stimulant et propice aux échanges. Le charme du duplex, sa luminosité et sa localisation stratégique font de ce bien une opportunité rare sur le marché bordelais.
Un lieu de travail unique, à la hauteur de vos ambitions.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : LB-2025-09-003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux3240,00 m²270,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: 25 min
Gare: 15 min
Tram: Ligne B - Musée d'Aquitaine
Parking: Cité Mondiale

Quartier : JARDIN PUBLIC QUINCONCES
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
23 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
Voir tous les bureaux à louer à Bordeaux

Contacter l'agence

Customer logo
BROTHER REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU