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Location Bureaux 135 m²33000 Bordeaux

3 994 € HT-HC/mois
355 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an

A louer Bureaux 135m2 Bordeaux Centre

Brother Real Estate vous propose des bureaux à une adresse emblématique de Bordeaux, au sein de la rue la plus commerçante et passante de la ville : la "rue Sainte Catherine".
A deux pas des Quinconces, des quais et de la place de l'Opéra, vous bénéficierez de 135 m2 au 2ème étage d'un immeuble historique de la ville.
Très lumineux et avec une très grande hauteur sous plafond, ces bureaux seront une magnifique vitrine pour votre activité et vos clients.
Déjà cloisonnés, vous aurez 2 accueils, 3 bureaux spacieux, une cuisine et 2 sanitaires.
Emplacement rare et premium.
Bail professionnel.
Idéal professions libérales (médical, para-médical, avocats, notaires, comptables, géomètres...)
L'avis de notre Consultant/Consultante
Offre rare sur le marché ! Un emplacement très premium pour ces bureaux avec du cachet et une très grande hauteur sous plafond.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2022-11-004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux2135,00 m²250,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Bordeaux 33000
Aéroport: 30 minutes en voiture
Gare: 15 minutes en tram
Transport en commun - bus: Lianes 2-3-26 à 5 minutes à pied
Tram: Tram B-C-D à 2 minutes à pied
Arrêt Place de la bourse, Quinconces, Grand Théâtre
Parking: Parking public place Jean Jaurès à 5 minutes à pied

Quartier : CENTRE
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
28 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
Déjà hâte de prendre en main votre prochain projet immobilier !
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