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Location Bureaux 1 053 m²33700 Merignac

21 060 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 874 € HT/an

A louer Bureaux 1053m2 Mérignac Ouest-merignac

Situé dans un parc tertiaire dynamique, proche de l’aéroport et au cœur de l’écosystème aéronautique, spatial et défense, Brother Real Estate vous présente un plateau de 1053 m² modulable au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Facilement accessibles grâce à l'extension du tram A et un accès pratique en voiture avec 75 places de stationnements privatifs, ces bureaux climatisés offrent confort, luminosité et une belle modularité avec ces espaces bureaux et salles de réunions.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Stratégiquement situé à côté de l'aéroport et du tram A, ces bureaux sur un seul plateau sont idéaux pour facilité la communication entre équipes !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2023-03-005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
-Bureaux11 053,00 m²100,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état
  • Étage : 1

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700
Aéroport: 5 minutes à pied
Gare: 35 minutes en voiture
Transport en commun - bus: Ligne de bus : 1, 36, 39
Tram: Tram A - Ouverture Avril 2023
Station vélo: Station V3 : Kennedy Parc Hôtelier

Quartier : OUEST-MERIGNAC
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
- La réactivité et l'agilité de notre équipe est à votre disposition pour prendre en main votre recherche.
- Nous rendons nos démarches immobilières transparentes et accessibles pour vous permettre de mieux décider.
Avec plus de 20 ans d'expérience, nos consultants agissent discrètement et avec diligence.
La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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