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Location Commerce 66 m²6 RUE DU GÉNÉRAL LECLERC, 51200 Epernay

1 500 € HT-HC/mois
273 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 439 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Boutique Epernay Centre

"Opportunité exceptionnelle à saisir ! Situés au coeur d'Épernay, ces locaux commerciaux de 66 m² non divisibles offrent un espace idéal pour votre activité professionnelle. Lumineux et bien agencés, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle de qualité. Ne manquez pas cette chance unique de louer un emplacement stratégique pour votre entreprise. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et planifiez une visite pour découvrir ce bien d'exception !"
L'adresse se situe à proximité de la gare SNCF Épernay desservie par la ligne de bus RD951.
En hyper Centre Vile d'Epernay, à Louer local commercial
II se compose d'un magasin avec réserve de 35 m2, d'un Bureau et réserves de 31 m2 à l'étage, ( + terrasse couverte de 7,5 m2 et grenier de 58 m2 au 2ème étage non aménagé et non compris dans la surface annoncée).
Activités autorisées: nous consulter
Loyer annuel HT/HC : 18000 euros, soit 1500 euros par mois
Provision sur charges de la première année: 120 euros HT comprenant TF
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires IMMPROVE: 22 % du loyer annuel charge Preneur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Surface RDC : 35 m²
Situation/Transports :
SNCF Épernay (SNCF)
Route RD951
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10477330-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux30
RDCRéserve5
1Bureaux17
1Réserve12
1Terrasse7,5
1Autres2
Total CelluleLocaux Commerciaux66
Total73,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 35 m²

Emplacement

6 RUE DU GÉNÉRAL LECLERCEpernay 51200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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