Location Local d'activités 2 380 m²8 RUE DU DOCTEUR JEAN CHARCOT, 91420 Morangis

24 500 € HT-HC/mois
124 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 497 € HT/an
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A LOUER, BATIMENT INDEPENFANT A LA LOCATION

Dans la zone d'activité de Morangis, à proximité entre l'autoroute A6 et la nationale N7, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant avec 2 portes à quai et une porte sectionnelle de plain pied et accessible par 3 portails. Les bureaux sont dans un bon état et l'entrepôt sera rénové pour la location. Ce local, sera parfait pour accueillir le siège social de votre entreprise.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13474430X-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 480Immédiate
RDCBureaux450Immédiate
1Bureaux450Immédiate
Total CelluleActivités2 380Immédiate
Total2 380 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Double accès
. Parties communes rénovées récemment
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Espace détente
. Cuisine
. Faux plafonds
. Moquette
. Bureaux cloisonnés décloisonnement
possible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage par climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 1930 m²
Surface terrain : 0
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Accès poids lourds

Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Emplacement

8 RUE DU DOCTEUR JEAN CHARCOTMorangis 91420

Transports en commun

Le Montoire

117 m (soit 2 min à pied)

bus492

Gravigny Balizy

1968 m (soit 26 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Petit Vaux

2198 m (soit 29 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Chilly-Mazarin

2314 m (soit 31 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Savigny-sur-Orge

2396 m (soit 32 min à pied)

rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(33 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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