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Location Bureaux 180 m² à 2 124 m²91400 Saint Aubin

À partir de
1 725 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 600 € HT/an
Taxe foncière : 25 488 €/an
Taxes bureaux : 11 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Bâtiment indépendant au coeur du Territoire Paris SaclayLaboratoires - petit stockage

Parc des Algorithmes - ESOPE
Dans le Quartier du Moulon du Campus-Urbain Paris-Saclay, Agilys vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux - laboratoires et petites activités.
Taxe de stationnement : 2 105 € HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_017799
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DESTINATIONNIVEAUSUPERFICIE
Bureaux/ActivitésRDC1 062 m²
BureauxETAGE1 062 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Parc clos et sécurisé
- Bureaux rénovés et climatisés
- Ascenseur
- Accès double-porte
- Goulotte périphérique
- Accès livraison en Rdc - double porte vitrée
- Douche
- Kitchenette
- RIE
- Parkings extérieurs : 68 places
- Crêche

Emplacement

Saint Aubin 91400
- RER Ligne B (accès le GUICHET ou ORSAY VILLE)
- RER Ligne B et C (MASSY PALAISEAU)
- Bus 269.02 : Gare d'Orsay le Guichet
- Bus 91.06 : Gare RER Massy
- À proximité de la N118
- Accès A10 / A6 et l'A86 à 10 minutes
- Porte d'Orléans et Porte de St Cloud à 20 kms

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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