Location Local d'activités 2 000 m²91140 Villebon Sur Yvette

22 167 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 30 357 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Bâtiment indépendant à usage mixtes sur un terrain de 4750 m²

Au sein du Parc d'Activités de Courtaboeuf, AGILYS vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de bureaux et locaux d'activités/stockage. A proximité de l'A6 et de l'A10
Taxe Bureau/Stationnement (2024) : 18 495 €
Frais de gestion : 5340 €
Assurance : 6 500 €
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCActivités1300 m²
R+1Bureaux700 m²
RDC + R+1Activités/bureaux2 000 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Entrepôt :
- Portail motorisé
- 2 portes sectionnelles 2m x 3m
- HSP : plus de 4.5m
- Deux blocs sanitaires
- Cloisonnement modulable permettant une grande diversité d'activité
58 places extérieures

Bureaux:
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Cloisonnement semi vitrée
- Fibre (Bouygues)
- Salles de réunion
- Bloc sanitaire

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91140
15 minutes via bus du RER B et C "Massy Palaiseau"
Autoroute A6 et A10
Accès facile N118 et A86

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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