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Location Bureaux 270 m² à 821 m²8 BOULEVARD MALESHERBES, 75008 Paris

À partir de
21 017 € HT-HC/mois
934 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 787 € HT/an

A louer : 821 m² (divisibles à partir de 270 m²) à Paris 8, face à la Madeleine

Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine.
Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, vous découvris espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés.
Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une flexibilité d'aménagement maximale.
Disponibilité : Février 2025
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1302367-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux272,401/08/2025
2Bureaux275,601/08/2025
3Bureaux273,601/08/2025
Total821,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien
Immeuble Haussmannien restructuré
Façade ravalé
Parties communes rénovées et d'excellent standing
Bureaux prestigieux idéalement situés face à la place de la Madeleine
Accès sécurisé : Interphone - Digicode
Ascenseur neuf
Rénovation lourde des espaces privatifs et communs avec un niveau de finition haut de gamme
Bureaux d'angle lumineux pour un environnement de travail agréable
Faux plafond moderne en aluminium
Faux plancher technique
Moquette
Climatisation réversible neuve
Goulottes périphériques et pré câblage
Plateau ouverts sans contraintes porteuses pour une flexibilité maximale
Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres)
Balcon filant au 2ème étage sur les 3 façades

Emplacement

8 BOULEVARD MALESHERBESParis 75008
Bus MADELEINE (24, 42, 52, 94), ANJOU - CHAUVEAU LAGARDE (84)
Métro Madeleine (12, 14, 8), Havre-Caumartin (3), Saint-Augustin (9)
RER Auber (A)
Train Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)

Transports en commun

Anjou - Chauveau Lagarde

151 m (soit 2 min à pied)

bus5284

Madeleine

188 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12Ligne 14Ligne 8

Havre - Caumartin

412 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Saint-Augustin

444 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

24 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
117 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Mathieu de Grégori

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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