Location Local d'activités 670 m²91420 Morangis

5 025 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 750 € HT/an
Taxe foncière : 10 251 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : 670m² d'entrepôt et bureaux. A proximité immédiate de l'autoroute A6

AGILYS vous propose à la location une surface mixte d'activités/bureaux de 670 m². L'actif est idéalement situé à proximité de l'autoroute A6.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_018269
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurfaceDisponibilité
Lot 2Activités/bureaux670 m²Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Cuisine
Entrepôt :
- toiture bac acier
- Hauteur libre : 6,4 à 8,1 m
- Rideau métallique : 4,5 x 4,7 m
- Accès via porte piéton et rideau métallique
- Locaux débarrassés, décloisonnés et nettoyés
- Mise en peinture couleur blanche sur 3m de hauteur, éclairages LED
- Stationnements extérieurs devant le lot

Bureaux:
- Espace cuisine et sanitaires. Espace archives / rangement, mezzanine
- Bureaux vacants disponibles dans l'immeuble en sus

Emplacement

Morangis 91420
Lignes Bus 492, 4280, B et C à moins de 5 minutes à pied
T12 à 8 minutes en voiture
RER C "Chilly-Mazarin" à 10 minutes en voiture
- Autoroute A6
- 7 km de l'aéroport Paris-Orly
- 18 km des Portes de Paris via A6
- 11 km du Marché international de Rungis de Rungis

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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