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Location Bureaux 431 m²7-11 BOULEVARD HAUSSMANN, 75009 Paris

28 747 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 258 € HT/an

A louer : 431 m² de bureaux à Paris 9ème au sein d'un immeuble serviciel de haut standing

Savills vous propose 431 m² de bureaux à louer. Cet immeuble emblématique du boulevard Haussmann, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis l'une des plus célèbres artères de Paris.
Proche de l'Opéra, l'immeuble bénéficie de nombreux services (accueil, auditorium de 88 personnes, conciergerie, zone de fitness, 3 salles de réunions) avec des labélisations (BREEAM Very good & HQE Exploitation).
Les plateaux de bureaux sont rationnels, avec peu de contraintes porteuses et sont en excellent état d'usage.
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1299158-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux431,2Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total431,2 m²

Caractéristiques

Une visibilité exceptionnelle depuis l'un des plus célèbres boulevards de Paris (grand linéaire de façade et immeuble d'angle)
Un Immeuble art déco entièrement restructuré
Des surfaces de bureaux rénovées en excellent état d'usage
Hall double hauteur avec espace d'accueil
Une hauteur libre de 2,70m
Principales prestations techniques : faux plafonds, Climatisation, stores, screen, etc.
Principaux équipements techniques : chauffage CPCU, climatisation via CLIMESPACE, PC sécurité, vidéosurveillance, contrôle d'accès par badge, alarme, 4 ascenseurs, 1 monte charges
Services : hospitality, accueil, auditorium de 88 personnes, restaurant interentreprises (frigos connectés) délivrant 480 repas par jour ainsi qu'une cafétéria, concierge, espace fitness et 3 salles de réunions au R-2
Labélisation (BREEAM very good & HQE Exploitation)
Surface RDC : 431,2 m²

Emplacement

7-11 BOULEVARD HAUSSMANNParis 75009
Métro Richelieu-Drouot (8, 9), Chaussée d'Antin (La Fayette) (7), Notre-Dame de Lorette (12), Quatre Septembre (3)
RER AUBER (A, E)
Bus RICHELIEU-DROUOT-MAIRIE DU 9EME (74, 85), SAINT-GEORGES - PROVENCE (42), RICHELIEU - DROUOT - MAIRIE DU 9E (67), RICHELIEU - DROUOT (39, 48), OPERA (52), CHOISEUL (20)
Tramway OPERA (T1)
Train Haussmann Saint-Lazare (J)

Transports en commun

Choiseul

129 m (soit 2 min à pied)

bus20321516

Richelieu - Drouot

165 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Chaussée d'Antin - la Fayette

298 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Quatre Septembre

300 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3

Le Peletier

338 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
138 Restaurants

Services

15 Banques
1 Bureau de poste

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Mathieu de Grégori

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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