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Location Local d'activités 320 m²91940 Villebon Sur Yvette

2 667 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 160 € HT/an
Taxe foncière : 4 208 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : 320m² de locaux polyvalents d'activités / bureaux au coeur du territoire PARIS SACLAY

Courtaboeuf Paris-Saclay
AGILYS vous propose un local mixtes à usage de petit stockage / activités / laboratoires avec bureaux d'accompagnements de 320m². Proximité triangle routier A10/N118 et A126
Taxe bureaux : 3,37 € HT /m²/an
non divisible
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_017947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBureauxActivitésTOTAL SURFACE
Lot 747 m²273m²320 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Activité:
- Charpente métallique
- Accès plain pied
- Porte sectionnelle : 2,50 m de haut par 2,90 m de large
- site clos par barrière métallique avec fermeture soir et week-end
- site sécurisé avec alarme individuelle plus vidéo surveillance extérieure
- HSP : 5 m
- Parking VL : 10 places
- Restaurants et commerces à proximité

Bureaux:
- chauffage individuel électrique
- sol en moquette
- Câblage informatique
- luminaires encastrés
- Patio

Emplacement

Villebon Sur Yvette 91940
A 5 minutes à pieds des lignes de bus 21 et 22
A 1 heure du coeur de Paris
A 30 minutes en bus du RER B et C "Massy Palaiseau"
Proximité Autoroute A10/N118
A 25 min des portes de Paris par l'A6 et l'A10
A 20 min de l'aéroport de Paris-Orly

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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