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Location Bureaux 283 m² à 3 070 m²32 RUE DE LISBONNE, 75008 Paris

À partir de
14 560 € HT-HC/mois
617 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 170 846 € HT/an

A louer : 3070 m² de bureaux divisibles par plateau à partir de 283 m² au sein du prestigieux quartier central des affaires, à proximité du Parc Monceau. Les bureaux disposent d'un bon capacitaire ainsi que d'une terrasse, des parkings et des archives

Savills vous propose à la location en bail dérogatoire 3070 m² de bureaux divisibles par plateau à partir de 283 m² au sein du prestigieux quartier central des affaires, à proximité du Parc Monceau.
Les bureaux en premier jour possèdent un très bon capacitaire ainsi que d'une terrasse au 6ème étage. Le peu de contraintes porteuses rend la surface flexible et facilement aménageable pour tout type d'activité.
Des archives et des places de parking viennent compléter cette offre.
Type de contrat : Précaire
Référence : 1272224-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3SSArchives165Immédiate
RDCBureaux57701/07/2025
1Bureaux34101/07/2025
2Bureaux39501/07/2025
3Bureaux396Immédiate
4Bureaux397Immédiate
5Bureaux395Immédiate
6Bureaux283Immédiate
7Bureaux286Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total3 235 m²
32

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Au coeur du Quartier Central des Affaires
Bonne desserte en transport en commun
Proximité du Parc Monceau
Entrée indépendante avec un accueil
Ascenseurs
Bureaux en bon état d'usage
Patio au rez-de-chaussée
Terrasse plantée au 6ème étage de 91 m²
Étages courants de 375 m² environ
Emplacements parkings
Archives
Très bon coefficient de bureaux en premier jour
Quote-part de parties communes de seulement 7.5%
Capacitaire : 33 personnes par plateau (11,5 m²/poste)
Surface RDC : 577 m²

Emplacement

32 RUE DE LISBONNEParis 75008
Métro Villiers (METRO-2, METRO-3), Miromesnil (METRO-9)
Train Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J)
Train Paris-St-Lazare (France)
Bus Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84), Lisbonne - Mairie du 8ème (BUS-93, BUS-20)

Transports en commun

Ruysdaël - Parc Monceau

174 m (soit 2 min à pied)

bus84

Villiers

434 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2Ligne 3

Monceau

435 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Miromesnil

487 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

11 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
43 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Mathieu de Grégori

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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