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Location Bureaux 256 m² à 1 740 m²21-25 RUE BALZAC, 75008 Paris

À partir de
15 573 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 167 736 € HT/an

A louer : 1740 m² de bureaux divisibles à partir de 256 m² dans un immeuble de services emblématique à Paris 8ème

Savills vous propose à la location une surface de 1740 m² divisibles à partir de 256 m², dans un immeuble de services emblématique du quartier central des affaires, idéalement situé et à proximité de la place de l'Etoile.
Le plateau rénové se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d'un jardin privatif.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1315475-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux734Immédiate
RDCBureaux256Immédiate
1Bureaux750Immédiate
Total1 740 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble de prestige
Etat des locaux : Rénové
Hôtesse d'accueil,
PC sécurité Espaces extérieurs, Terrasses
Auditorium
Salles de réunion à la carte
Salle de fitness
Cafétéria
Open-space avec peu de contraintes porteuses
Fenêtres ouvrantes
Eclairage LED
Faux plancher technique
Câblage : Fibre Optique
Local vélo
Mezzanine : capacitaire de 51 personnes
Rez-de-chaussée : capacitaire de 94 personnes
Surface RDC : 990 m²

Emplacement

21-25 RUE BALZACParis 75008
Bus BALZAC (22, 52), HOCHE - SAINT-HONORE (31, 43, 93), TERNES (341)
Métro George V (1), Ternes (2), Charles de Gaulle-Etoile (6)
RER Charles de Gaulle-Etoile (A)

Transports en commun

Balzac

118 m (soit 2 min à pied)

bus53

Courcelles

408 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

Ternes

411 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2

George V

421 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
54 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Mathieu de Grégori

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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