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Location Bureaux 512 m² à 1 061 m²4 RUE AUBER, 75009 Paris

À partir de
23 690 € HT-HC/mois
555 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 140 052 € HT/an

A louer : 1061 m² de bureaux de bon standing à Paris 9ème

Savills vous propose 1061 m² de bureaux à louer à Paris 9ème. Situé à deux pas de l'Opéra Garnier et au pied du métro / RER A Auber, les parties communes de cet immeuble ont été récemment rénovées. Le plateau sera rénové par le bailleur.
Disponibilité : après travaux
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1331897-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSBureaux5125 mai 2025
1Bureaux54901/03/2025
Total1 061 m²
5

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble de bon standing
Parties communes récemment rénovées
Hôtesse d'accueil
Espaces extérieurs partagés
Locaux rénovés : sol, faux plafond, climatisation
Espaces ouverts
Pas de contraintes porteuses
Bon capacitaire
Loyer parking : 2200 eurosHT/unité/an

Emplacement

4 RUE AUBERParis 75009
Bus CAPUCINES-CAUMARTIN (52), HAVRE - HAUSSMANN (24, 94), AUBER (20, 21, 22, 27, 29, 53, 66, 81, 95), OPERA (RoissyBus), OPERA - SCRIBE (42, 68)
Métro Madeleine (12, 14), Saint-Lazare (13), Havre-Caumartin (3, 9), Opéra (7, 8)
RER AUBER (A)
Train Haussmann Saint-Lazare (E), Paris Saint-Lazare (J, L)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
123 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Justine FORRIERES

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
75017 Paris
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