11 179 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À 1 minute du TGV, installez vos bureaux dans un bâtiment signé Riciotti

Au pied de la gare champagne Ardennes TGV, votre implantation sur une grand plateau de 813 m² dans un bâtiment iconique construit par l'architecte Rudy Riciotti.
Les locaux sont livrés terminés, avec pompe à chaleur, domotique dernière génération, terrasses privatives végétalisées.
Une terrasse 360° donnant sur les coteaux champenois est mise à disposition, avec de multiples services.
Stationnements privatifs dans l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-1994-1992283329
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

78 Rue Frédéric-PassyBezannes 51430

Transports en commun

Gasperi

53 m (soit 1 min à pied)

Bus0712

Gare de Champagne-Ardenne TGV

147 m (soit 2 min à pied)

MétroTRAM

Champagne-Ardenne TGV

212 m (soit 3 min à pied)

00506180180380580770INCONNU

Polyclinique

328 m (soit 4 min à pied)

MétroTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Eric Devriere

8 rue Jules Méline
51100 Reims Bezannes
COTRIM, broker historique en immobilier d’entreprise depuis 1997, s’impose comme l’acteur de référence en Champagne-Ardenne.
Leader sur la métropole de Reims, nous allions expertise, expérience et vision stratégique du marché.
Notre portefeuille couvre l’ensemble des besoins immobiliers des entreprises : bureaux, entrepôts, locaux logistiques, ateliers et bâtiments d’activités.
Nous proposons également des terrains industriels à fort potentiel, offrant des opportunités de développement sur mesure.
Pour le commerce, nous sélectionnons des emplacements stratégiques garantissant visibilité et attractivité.
Chaque actif est rigoureusement choisi pour répondre aux exigences de performance et de rentabilité.
Notre équipe accompagne dirigeants, investisseurs et institutionnels dans leurs projets immobiliers complexes.
Avec près de 30 ans de présence continue, nous garantissons fiabilité, stabilité et un savoir-faire unique sur le marché rémois.
COTRIM se distingue par sa capacité à anticiper les évolutions et à proposer des solutions adaptées aux enjeux de chaque entreprise.
Plus qu’un intermédiaire, nous sommes le partenaire immobilier stratégique des acteurs économiques de la région.
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