Location Local d'activités 996 m²270 Avenue Jean Mermoz, 33320 Eysines

7 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 380 €/an

996 m² de locaux d'activités et de showroom à louer

Sortie n°9, à proximité immédiate de la rocade et du tramway, C.E.P.I vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de showroom et de stockage d’environ 996 m² au rez-de-chaussée. Locaux PMR et ERP.
Disponibilité : Immédiate.
PRESTATIONS
Accès PMR - ERP - Belle visibilité - Showroom vitré - Porte sectionnelle - Quai de déchargement - Mezzanine - Sanitaires privatifs - Parkings extérieurs
CONDITIONS FINANCIÈRES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer : 90 000 € HT HC / an
Provision sur Charges : Propres
Provision sur Taxe Foncière : 6 380 € HT / an
Indice : ILC
Indexation : Annuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Par trimestre d’avance
Régime fiscal : TVA 20%
Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur
Frais de rédaction d’acte : A prévoir et à la charge du Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : EYSINES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Câblage RJ45
996 m² de locaux d'activités et de showroom indépendant à louer

Emplacement

270 Avenue Jean MermozEysines 33320

Transports en commun

Le Haillan Rostand

222 m (soit 3 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE C.E.P.I

71 rue Fondaudège
33000 BORDEAUX

Gironde - Location Local d'activités

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