Location Local d'activités 630 m²78190 Trappes

5 145 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 072 € HT/an
Taxe foncière : 9 979 €/an

630 m3 ENTREPOT ET BUREAUX A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 500 m2 de stockage accompagné de 130 m2 de bureaux en R+1. Sont non comptablisées : environ 139 m² de mezzanine de stockage dans la partie activités (résistance de 300kg/m² et environ 22 m² de passerelle en surplomb de la partie activités. Disponible 1er juillet 2025.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er juillet 2025
Référence : 78_1131
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
RDCActivité500 m2
R+1Bureaux130 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/m2
- Hauteur sous plafond : 4 à 7m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Portail sur horloge
- Site clos et sécurisé
- 2 portes sectionnelles 4m de haut par 3,5m
- Espace cuisine
- Vestiaires et douche
- 4 sanitaires en RDC
- Tarif jaune
- Eclairage LED
- Aérothermes gaz dans la partie entrepôt
- Radiateurs à eaux dans les espaces bureaux
- Aire de manoeuvre

Emplacement

Trappes 78190
Bus arrêt Papin (Ligne 430), Arrêt Hennequin (Lignes 431, 415, et 12)
Transilien Trappes (N et U)
SNCF Trappes-Marchandises (France)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine GRIPON

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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