Location Local d'activités 2 206 m²78190 Trappes

22 060 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 46 326 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose un bâtiment clé en main d'une surface de plancher totale d'environ 2 200m², sur un terrain d'environ 4 800 m².
Situé avenue Georges Politzer à Trappes, au sein de la Zone d'activité de Trappes - Elancourt, le site est à moins de 5 mn de la N10 et à 15 mn de la gare RER de Trappes (Lignes N et U) et de l'A12.
Je suis à votre disposition pour tout complément d'information.
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_0032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BatimentActivitéBureaux RDCBureaux R+1Surface Totale
A1 842 m²186 m²178 m²2 206 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Prestations extérieures :
- supérieur à Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
- supérieur à Voirie légère pour les stationnements VL
- supérieur à Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge
- supérieur à Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs et cheminements piétons
- supérieur à Eclairages de la voirie par projecteurs LED fixés en acrotère du bâtiment
- supérieur à Abris vélos pour une quinzaine d'emplacements
- Prestations des bâtiments :
- supérieur à Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
- supérieur à Couverture en bac acier isolée et végétaliséePanneaux photovoltaïques
- supérieur à Menuiseries extérieures en aluminium
- supérieur à Structure métallique
- supérieur à Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
- #2 Descriptif technique
- Prestations activité / Stockage :
- supérieur à Dallage industriel quartzé 3T/m²
- supérieur à Hauteur libre d'environ 8 m
- supérieur à Tarif jaune 84 kVA
- supérieur à Chauffage par aérothermes gaz
- supérieur à Eclairage par cloches LED dans la partie activité
- supérieur à Accès de plain-pied via deux portes sectionnelles de 4,00 m x 4,00 m (h)
- supérieur à Deux accès à quai niveleur
- supérieur à 10 prises de courant 230 V 16A+T réparties sur la partie activité
- Prestations des bureaux conformes :
- supérieur à Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
- supérieur à Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1
- supérieur à Doublage et isolationPeinture murale
- supérieur à Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
- supérieur à Eclairages à LED encastrés dans le faux plafond
- supérieur à 2 sanitaires PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et 2 sanitaires au R+1
- supérieur à Climatisation réversible type VRV
- supérieur à 2 prises de courant par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux
- supérieur à 2 prises RJ45 par tranche de 20 m², répartis en périphérie des bureaux (hors câblage)

Emplacement

Trappes 78190
Ligne N : Gare de Trappes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AVISON YOUNG

Antoine GUICHETEAU

16 RUE PORTALIS
75008 PARIS
En tant que conseil en immobilier commercial d’envergure mondiale, l'objectif d’Avison Young est de créer un lien social, économique et environnemental avec nos clients et partenaires.
Chez Avison Young, nous croyons en l’impact positif que peut avoir l’immobilier commercial dans nos vies. Ainsi, porté par un management expérimenté et inclusif, notre groupe s’engage perpétuellement en faveur d’une société immobilière plus responsable, plus durable et plus juste.
Nos équipes interviennent auprès des entreprises locataires et des propriétaires/investisseurs pour apporter un conseil adapté à leurs besoins, toutes classes d'actifs confondues.
Nos expertises couvrent les domaines de :
- Conseil transactionnel (achat/vente - location) et Avis de valeur
- Schéma directeur immobilier / Etudes d'opportunité
- Stratégie Workplace (Environnement de travail) / Change Management
- Conception architecturale
- Cost Management
- Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage
- Vente et location de locaux d'Activités et Industriel
- Stratégie ESG
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