Location Local d'activités 427 m² à 867 m²78190 Trappes

À partir de
11 426 € HT-HC/mois
321 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 480 € HT/an
Taxe foncière : 31 600 €/an

867 / 427 m2 ENTREPOT A LOUER

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux entrepôts voisins avec possibilité d'ouverture dans un programme neuf livré en août 2025. Chaque cellule est répartie en environ 322 m2 d'activité/stockage pour 105 m2 de bureaux en R+1. Les entrepôts présentent une hauteur sous plafond de 7m, une charge au sol de 3T/m2, et sont équipés chacun d'une porte sectionnelle plain pied 3m par 3,5m de hauteur. Les bureaux, aménagés, bénéficient du chauffage réversible, du courant fort et du courant faible. 9 places de stationnement extérieur. Loyer 120 euros HT/HC/m2/an.
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_1396
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A3RDCActivité322 m2Bureaux R+1 105 m2
A4RDCActivité335 m2Bureaux R+1 105 m2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 3T/m2
- Chauffage réversible
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 7m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 23
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Porte Sectionelle : 3m par 3,5mh
- Puissance électrique (KVA) : 48
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Sanitaires en RDC et R+1
- label BREEAM

Emplacement

Trappes 78190
Bus 430 gare de Trappes Transilien N

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine GRIPON

45 CHEMIN DE FAUVEAU
78670 VILLENNES SUR SEINE
YFIMO est une société d’immobilier d’entreprise spécialisée dans la vente et la location de locaux industriels, entrepôts, ateliers, bureaux et terrain d’activités. Nos bureaux sont à Villennes sur Seine. Elle intervient sur le secteur de la Vallée de la Seine, allant de Mantes la Jolie à Poissy, Achères, Conflans Saint Honorine jusqu’au péage de Normandie ainsi que ponctuellement sur d’autres secteurs où nous accompagnons des mandants souhaitant nous confier leurs biens.
L’entreprise, à taille humaine, a été créée en 2008 par Yves FERRAND pour qui le territoire n’a plus aucun secret. En 2019 Miguel SANTOS rejoint l’aventure et quelques années plus tard se retrouve à la tête d’YFIMO. Forte d’une croissance régulière dans un département dynamique, l’équipe compte également plusieurs consultants, tous formés aux valeurs de la société.
YFIMO a une forte notoriété auprès des utilisateurs Artisans, Pme/Pmi, Industriels et Investisseurs ainsi que des contacts privilégiés avec un grand nombre d’acteurs locaux, Conseil Départemental, GPSEO (Communauté Urbaine du Grand Paris Seine et Oise), EPAMSA (Établissement Public d’Aménagement du Mantois Seine Aval), Mairie et Institutions.

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