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Location Commerce 40 m²44000 Nantes

Loyer : 2 976 € HT-HC/mois
893 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 92 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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44000 NANTES - BAIL A CEDER, RUE BOILEAU 40 M²

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente le bail de ce local commercial de plain-pied de 40 m², en emplacement n°1, offrant un grand linéaire vitrine de 3 m, avec un fort trafic piéton, dans le coeur historique de Nantes. Ce local dispose d'une surface de vente de plain-pied, avec réserves en R-1. Idéalement situé entre le passage Pommeraye et la rue du Calvaire, cet emplacement commercial dispose d'un fort potentiel haut de gamme, pas de restauration sur place. Bail en cours jusqu'en fin 2028. Loyer annuel 35.708 euros HT HC, droit au bail 80.000. Honoraires acquéreur 10.000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 403347. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Référence : 403347B-QBC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 3 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Nantes 44000
Quartier : CENTRE VILLE

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Laurence QUIBLIER

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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