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Location Bureaux 129 m² à 3 965 m²44800 Saint Herblain

À partir de
1 828 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

3900 m² de bureaux divisibles - SAINT-HERBLAIN - STATION M

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au sein d'un ensemble immobilier dénommé "STATION M", composé de 4 bâtiments de bureaux pour une surface totale de 15 500 m² et de 222 stationnements, un bâtiment A d'environ 3900 m² du RDC au R+5.
51 places de stationnement en sous-sol
Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés.
Conforme à la règlementation environnementale RE2020
Certification visée HQE Bâtiment durable
Loyer à partir de 170 Euros HT / m² / an , stationnements en sus
Loyer unitaire stationnements : 1 000 Euros HT / stationnement / an
Livraison prévisionnelle des bâtiments A et C : 4ème trimestre 2026
REF : FG-44_0199
Référence : 44_0199
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtiment - EtageSurface utile (m²)Quote-part sanitaires (m²)Quote-part communs (m²)
A001Bâtiment A - RDC256.7013.4130.05
A002Bâtiment A - RDC107.605.6212.60
A101Bâtiment A - R+1341.0017.8139.92
A102Bâtiment A - R+1258.4013.5030.25
A201Bâtiment A - R+2336.7017.5939.41
A202Bâtiment A - R+2319.7016.7037.42
A301Bâtiment A - R+3336.7017.5939.41
A302Bâtiment A - R+3315.8016.5036.97
A401Bâtiment A - R+4328.1017.1438.41
A402Bâtiment A - R+4305.1015.9435.71
A501Bâtiment A - R+5384.9020.1145.06

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Saint Herblain 44800
Excellente accessibilité qui permet de rejoindre toutes les capitales régionales et d'accéder facilement à l'aéroport Nantes Atlantique (15 minutes) et à la gare TGV de Nantes (30 minutes).
Accès immédiat aux périphériques Nord et Sud.
A 30 minutes en bus (C3) du centre-ville de Nantes, avec un bus toutes les 6 minutes aux heures de pointe et des horaires élargis.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LAMOTTE Entreprises & Commerces

Franck GUILLEMAIN

Rue Alek Plunian
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Lamotte Entreprises et Commerces conçoit et commercialise des programmes tertiaires afin d’assurer le bien-être des usagers des bureaux, tout en s'inscrivant dans une réelle démarche environnementale.
Pour vos projets d’achat, de location, de vente ou d’investissement en immobilier tertiaire, bâtiments neufs ou existants, nos équipes présentes à Rennes, Paris, Nantes, Bordeaux et Lyon sont à votre écoute pour vous proposer des opportunités sur-mesure et des services adaptés à vos besoins.
Pour votre activité commerciale, depuis plus de 20 ans, Lamotte Entreprises et Commerces accompagne également l’implantation de vos commerces, pas de porte et activités libérales, en cœur de ville ou zones commerciales.
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