Location Bureaux 163 m² à 339 m²75007 Paris

À partir de
10 267 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 492 € HT/an
Taxe foncière : 8 780 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an

339m² de bureaux à louer divisibles à partir de 162.5m² - 75007 Paris

CATELLA PROPERTY CONSULTANT vous propose à la location, 339m² de bureaux divisibles à partir de 162.5m² en plein coeur du 7ème arrondissement.
Les bureaux sont situés au 3ème et 5ème étages d'un très bel immeuble haussmannien.
Les espaces sont lumineux et disposent d'une très belle hauteur sous plafond.
Les locaux du 3ème se composent aujourd'hui de 4 très beaux bureaux, d'une très spacieuse salle de réunion/salle de conseil ainsi que d'une cuisine.
Les locaux du 5ème se composent eux aussi de 3 bureaux, d'une très spacieuse salle de réunion/salle de conseil ainsi que d'une cuisine.
Vous y trouverez également des douches.
Les bureaux sont de type : parquet moulures et cheminés.
Bail professionnel uniquement.
Idéal pour les professions libérales : cabinet médical, cabinet d'avocats...
Disponible le 30/04/2025 pour le R+5
Disponible le 31/07/2025 pour le R+3
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : 30/04/2025
Référence : ref-5441-2626568059
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+3Bureaux175.570031/07/2025
R+5Bureaux162.570030/04/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75007
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

33 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
50 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IGOR HOFFMAN

4 rue de Lasteyrie
75116 Paris
Catella France est une filiale de Catella Group, coté au Nasdaq de Stockholm dans le segment Mid Cap. Fondé en 1987, le groupe est présent en Europe au travers de 25 bureaux répartis dans 12 pays. Catella est l’un des principaux spécialistes des investissements immobiliers et de la gestion de fonds.

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