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Location Bureaux 117 m² à 311 m²75001 Paris

À partir de
9 053 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 559 € HT/an
Taxe foncière : 6 458 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
TEOM : 4.59€/m²/an

311m² de bureaux à louer divisibles à partir de 117m²- 75001 Paris

CATELLA PROPERTY CONSULTANTS vous propose au coeur du quartier central des affaires a toute proximité de la bourse du commerce, une surface de 194m² en bail professionnel ainsi qu'une surface de 117m² en bail commercial 3/6/9 ans.
Le plateau en bail professionnel se situe au 4ème étage, lumineux, privatif et en excellent état d'usage.
Surface cloisonnée idéale pour Experts-comptables, associations, médecins, architectes, avocats..
Style : Parquet Moulures et cheminés
Le plateau de 117m² en bail commercial 3/6/9 ans se situe dans un faux entresol type 1er étage, il est lumineux et déjà cloisonné.
Style : PVC au sol.
Disponibilité R+4 : Immédiate
Disponibilité Entresol : 31/07/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5441-451166145
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+4Bureaux194560Immédiate
ENTRESOLBureaux11748031/07/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Étage : 4

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75001
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
111 Restaurants

Services

10 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CATELLA PROPERTY CONSULTANT

IGOR HOFFMAN

4 rue de Lasteyrie
75116 Paris
Catella France est une filiale de Catella Group, coté au Nasdaq de Stockholm dans le segment Mid Cap. Fondé en 1987, le groupe est présent en Europe au travers de 25 bureaux répartis dans 12 pays. Catella est l’un des principaux spécialistes des investissements immobiliers et de la gestion de fonds.

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