Location Local d'activités 237 m² à 517 m²34740 Vendargues

À partir de
2 210 € HT-HC/mois
112 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 400 € HT/an
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2 LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER A VENDARGUES

A louer à Vendargues, dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, deux locaux d'activités d'environ 237 et 282m², composés :
pour le 237m² :
- Atelier/stock d'environ 187 m² au sol comprenant 1 bureau de 10m² environ + 1 WC
- 1 mezzanine dalle béton d'environ 50 m²
- HSP entre 5 et 7mètres
- Volet roulant métallique de 4m X 4m
- Parking en foisonnement sur un terrain clos
Pour le 280m² :
- Rdc d'environ 175 m² comprenant 1 bureau d'environ 15 m², d'environ 92 m² de pièces techniques + 1 WC
- R+1 d'environ 105 m² comprenant open-space, coin-repas avec kitchinette, 2 bureaux
- 3 points d'accès au local
- Parking en foisonnement sur un terrain clos
Disponibilité : Immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_001842
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface RDCSurface Etage/MezzanineLoyer HT/HC/AN
RDC + MezzanineLocal d'Activité187 m²50 m²22 200 €
R+1Bureaux-280 m²30 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

Vendargues 34740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

Hérault - Location Local d'activités

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