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Location Bureaux 113 m²RUE MARIE MARVINGT, 51100 Reims

1 700 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 373 € HT/an
Taxe foncière : 2 060 €/an
Consulter le barème d'honoraires

113 m2 de Bureaux + 4 parkings

Superbe opportunité à saisir ! Bureaux lumineux de 113 m² non divisibles, idéalement situés à Reims, disponibles à la location. Cet espace moderne et fonctionnel offre un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité.
A louer Zac Croix Blandin , Locaux de Bureaux de 113 m2 (Surface utile au bail comprenant quote-part des parties communes) :
-3 bureaux fermés
-1 Open Space
-4 places de stationnement extérieures
-Sanitaires dans les communs (jouissance privative partagée avec autres locaux de l'étage)
Surface privative 99 m2 Carrez
Climatisation réversible
Loyer 20400 euros HT HC par an
Charges locatives 2520 euros HT par an (Provision année 1)
TF 2060 euros HT par an (provision année 1)
Honoraires de gestion technique : 520 euros HT par an (Provision année 1)
DPE: Factures énergétiques non disponibles
Bail Notarié Charge Preneur
Honoraires Evolis Charge Preneur: 15% HT d'un loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Situation/Transports :
Bus SANTOS DUMONT (BUS-06)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13047870-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux113Immédiate
Total113 m²
4 Cour intérieure

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

RUE MARIE MARVINGTReims 51100

Transports en commun

Opera-Cathedrale

3511 m (soit 47 min à pied)

MétroTRAM
Bus0103083040

Langlet

3593 m (soit 48 min à pied)

MétroTRAM

Schneiter

3839 m (soit 51 min à pied)

MétroTRAM

Gare Centre

3951 m (soit 53 min à pied)

MétroTRAM

Vesle

3987 m (soit 53 min à pied)

MétroTRAM

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove REIMS

4.9
(36 avis)
17 rue des Forges
51530 CHOUILLY
Notre Histoire :
L’agence IMMPROVE de Reims est née de l’adhésion de la société CBIE (créée en 2018) au réseau IMMPROVE en juillet 2021. Soucieuse de « franchir un cap », cette dernière s’en est donnée les moyens en rejoignant un groupe à dimension humaine tout en étant en capacité d’apporter des solutions en termes d’outils métiers, d’expertise et de réseau.
Notre Esprit :
Schématiquement, l’immobilier c’est la rencontre d’un acheteur et d’un vendeur ! La valeur ajoutée du conseil consiste avant tout à faire en sorte que tout le monde soit satisfait à l’issue d’une opération et ait envie de retravailler ensemble.
Pour cela une recette simple : des dossiers complets, un avis éclairé, une sincérité totale avec l’ensemble des parties, un contact permanent et une probité absolue. L’assemblage de tous ces « ingrédients », permet d’obtenir une satisfaction client parfaite et une réputation durable.

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