THOULOUZE IMMOBILIER

*FRAIS DE NOTAIRE OFFERT pour toute contrat de réservation signé avant 31 Août 2025

A LUNEL,

Sur un site multi-utilisateurs, Vente en Etat Futur d'achèvement (VEFA) dans un ensemble immobilier de Locaux d'Activité de 2734 m2 divisibles,

Nous vous proposons à la VENTE, plusieurs cellules dont la suivante

LOT 9 : de 95,53 m2 composé de 66,13 m2 en rez-de-chaussée

Caractéristiques techniques :
Batiment en ossature métallique, bardage double peau et toiture bac acié isolé
HSP 6,50m - 3,5 sous mezzanine
Dalle béton au sol de 3,5 T au m2
Triphasé
Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service.
Disponible à partir de 1er trimestre 2025
1 place de parking privative par lot
Accès PL
Possibilité de fusionner plusieurs cellules

Autres lots disponibles sur demande

Conditions financières :
PRIX : 142.000€ HT/HD/HF POUR LE LOT 9
+ HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du prix total HT

Pour tous les prix se référer à la grille ci dessous

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT OFFERT

Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment


Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

Exclusif
Ensemble immobilier de Locaux d'Activité à la vente en VEFA
Livraison T3 2025
d'une surface totate de 1.090 m², divisé en 7 cellules, dont 6 restantes de 138,35 m2 dont 42 m2 de mezzanine.

Bâtiment en ossature metallique et bardage double peau isolant.
Mezzanines en béton
HSP de 7,5 m à 8 m environ - sous mezzanine 3,50 m
Portes sectionnelles et portes de service
Parkings VL -
stationnements équipés de bornes électriques pour VL électrique
Accès PL - Voiries lourde -
Places visiteurs
Possibilité de créer des bureaux sur la mezzanine.

Permis de construire accepté et purgé
A proximité de l’accès A9
Locaux livrés bruts fluides en attente.

Prix de vente de chaque cellule de 257.000 € HT/HF/HD

+ 6 % HT d'honoraires agence en sus du prix de vente HT

#locauxdactivités #pme #artisanal

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE IMMOBILIER, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
Référence annonce : 34753104
Non soumis au DPE