THOULOUZE IMMOBILIER

A Castries, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose ,

un Programme de LOCAUX d'ACTIVITE de 1400 m2 à la vente en VEFA,

DEPECHEZ-VOUS IL VA PARTIR TRES VITE

8 lots seulement de 155 m2 à 1400 m2.

Caractéristiques techniques :

Accessible PL - 2 portails, une entrée, une sortie. Sens de circulation et voirie lourde adapté PL - Batiment en panneau béton - HSP 5,70m - 3,5 m sous mezzanine - Dalle béton supportant au sol environ 1T /m2 - Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service - 1 place de parking privative par lot - Possibilité de fusionner plusieurs cellules - Mezzanines aménageables en bureaux avec grandes menuiseries

A9 à 5 min - Zone de déchargement mutualisé

TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Démarrage travaux 3T 2025

FRAIS DE NOTAIRE REDUIT

Provision pour charges à définir
Taxe foncière : Non communiqué pour le moment


Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault

Exclusif
Ensemble immobilier de Locaux d'Activité à la vente en VEFA
Livraison T3 2025
d'une surface totate de 1.090 m², divisé en 7 cellules, dont 6 restantes de 138,35 m2 dont 42 m2 de mezzanine.

Bâtiment en ossature metallique et bardage double peau isolant.
Mezzanines en béton
HSP de 7,5 m à 8 m environ - sous mezzanine 3,50 m
Portes sectionnelles et portes de service
Parkings VL -
stationnements équipés de bornes électriques pour VL électrique
Accès PL - Voiries lourde -
Places visiteurs
Possibilité de créer des bureaux sur la mezzanine.

Permis de construire accepté et purgé
A proximité de l’accès A9
Locaux livrés bruts fluides en attente.

Prix de vente de chaque cellule de 257.000 € HT/HF/HD

+ 6 % HT d'honoraires agence en sus du prix de vente HT

#locauxdactivités #pme #artisanal

Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE IMMOBILIER, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault
Référence annonce : 34753104
Non soumis au DPE