PS CONSEIL& EXPERTISE

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose A LA VENTE, des murs commerciaux VIDES à Paris 75015 dans le quartier de la mairie.
Situé en pied d’un immeuble en pierre de taille édifié en 1910, les locaux se composent d’une boutique d’une superficie de 43m² env., avec vitrine sur rue possédant deux accès sur rue et un accès sur cour.
Une grande cave de 27m² env. pouvant servir de réserve /archivage, prend accès direct par la boutique.
Les locaux sont équipés d’un WC.
Le règlement de copropriété n’exclut aucune activité à l’exception de celle générant des nuisances.
Les locaux sont disponibles selon accord.

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à PARIS XIV. EMPLACEMENT N°1, en
plein coeur de l'avenue du général LECLERC, A VENDRE OCCUPE
un immeuble indépendant COMMERCIAL d'une surface totale de 200m² env, sur 4
niveaux. composé d'un RDC de 85 m² et de 3 étages de 40m² env. chacun dont :
• 1er étage bureau + 2 wc + kitchenette équipée
• 2ème et 3ème étages traités en open space.
Les locaux ont été entièrement rénovés.
Le local est équipé d'un système d'extraction des fumées et peut convenir a tous
types de commerce y compris la restauration.
Le loyer actuel perçu est de 120 000.00€ HT/AN
Possibilité d’acquérir les parts de la SCI au prix de 2 300 000€ Honoraires d'agence inclus.

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à la LOCATION à Paris 75003 Place de la République , un ensemble de locaux professionnels (bail professionnel 6 ans) au 3é étage avec ascenseur,dans un très bel immeuble haussmannien.
La superficie est de 100m² env., et les locaux se composent d'une entrée 4 grands bureaux, une cuisine une salle de bains.
L'ensemble est très clair et refait a neuf.
L’accès à l’immeuble est sécurisé,
Ces locaux conviennent à une profession libérale
Bail professionnel 6 ans.

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à la LOCATION au cœur du 17e , à proximité immédiate de la place du maréchal JUIN, un très bel hôtel particulier édifié à la fin du XIXé siècle, d'une surface de 340 m²env. en R+3-1.
L'ensemble est composé de plateaux divisés en, bureaux privatifs, salles de réunion, cuisine équipée et espaces extérieurs.
L'ensemble est très clair et en très bon état.
Disponibilité immédiate bail commercial neuf.

PS CONSEIL et EXPERTISE Vous propose à la LOCATION à Paris 75008, dans le Quartier Central des Affaires, AU PIED DU METRO MIROMESNIL ,des BUREAUX en BAIL PROFESSIONNELS (bail 6 ans).
Les locaux situés dans un bel immeuble haussmannien de standing ont une superficie de 140m², et se composent de 3 grands bureaux, une salle de réunion, espace d’accueil, Grande cuisine équipée, salle de douche , WC.
Les bureaux sont en parfait état et disponibles immédiatement.

PS CONSEIL vous propose à la LOCATION PURE à Paris 75010, rue de Chabrol proche St Vincent de Paul, une très belle boutique de 50m² env., comprenant une grande pièce avec vitrine sur rue et une arrière-boutique avec WC, donnant sur une jolie cour pavée .
La pierre apparente des murs et les poutraisons en bois conférent beaucoup de charme à l’ensemble qui est en parfait état.
La disponibilité est au 01/010/2026.
Le bail 3/6/9 ans est neuf sans cession ni reprise.
Toutes activités permises sauf nuisances et restauration.

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propos à la LOCATION PURE, un ensemble de locaux à usage de bureaux a Paris 75010, entre le quai de Valmy et la place de la république.
Situé en rez de chaussée d'un bel immeuble ancien, les locaux se composent d'une grande pièce sur rue avec grande hauteur sous plafond, une autre pièce à l’arrière avec belle verrière zénithale, deux bureaux indépendant, une cuisine , une espace technique, le tout pour une contenance de 180m² env. et une cave pour 23m² env.
L’ensemble est climatisé.
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation récente et sont en parfait état .Ils sont disponibles immédiatement.

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à la VENTE OCCUPE une tres belle boutique d'angle situé dans le quartier PEREIRE / JOUFROY D'ABBANS.
La superficie est 126 m² (RDC 90+ SSOL 36) et la boutique développe un linéaire de façade de 20métres.
La hauteur sous plafond est de 3.40m.
Les locaux en parfait état sont occupé à destination d' ACTIVITÉS PHYSIQUES ET SPORTIVES , ACTIVITES PARAMÉDICALES DE BIEN-ÊTRE ET REMISE EN FORME, aux terme d’un bail ayant commencé à courir le 6 Mars 2023, pour un loyer annuel HC HT de 57600.00€.
L'impot Foncier est à la charge du locataire.
Le loyer est payable mensuellement et le bail à été consenti avec une GAPD.

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose la VENTE DE MURS COMMERCIAUX LIBRES, en EMPLACEMENT N°1, à PARIS 75010.
Les locaux se situent sur le boulevard Magenta proche de la place de la république, et se composent
-d'une boutique de 53m² avec très belle façade (6ml) sur le boulevard, et
-d'un studio en RDC à usage commercial pouvant, être relié à la boutique, ou utilisé séparément pour de la location touristique saisonnière.
Le règlement de copropriété de l'immeuble permet toutes sortes d'activités.
Les locaux sont vendus vides et disponibles immédiatement.