Vente Commerce 200 m²35 Avenue du Général Leclerc, 75014 Paris

Autre -
2 500 000 €
600 € HT-HC/m²/an
Honoraires acquéreur : 100 000 € HT

immeuble commercial independant occupe A VENDRE

PS CONSEIL et EXPERTISE vous propose à PARIS XIV. EMPLACEMENT N°1, en
plein coeur de l'avenue du général LECLERC, A VENDRE OCCUPE
un immeuble indépendant COMMERCIAL d'une surface totale de 200m² env, sur 4
niveaux. composé d'un RDC de 85 m² et de 3 étages de 40m² env. chacun dont :
• 1er étage bureau + 2 wc + kitchenette équipée
• 2ème et 3ème étages traités en open space.
Les locaux ont été entièrement rénovés.
Le local est équipé d'un système d'extraction des fumées et peut convenir a tous
types de commerce y compris la restauration.
Le loyer actuel perçu est de 120 000.00€ HT/AN
Possibilité d’acquérir les parts de la SCI au prix de 2 300 000€ Honoraires d'agence inclus.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 25751435
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 80 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Année de construction : 1850
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Béton

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

35 Avenue du Général LeclercParis 75014

Transports en commun

Mouton-Duvernet

73 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 4

Alésia

318 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Denfert-Rochereau

451 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4Ligne 6
rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
43 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PS CONSEIL& EXPERTISE

Philippe SCHENREY

93 boulevard Voltaire
75011 PARIS
Notre cabinet est spécialisé dans la transaction et la gestion sur immeubles et locaux à usage commercial

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