CAPIFRANCE NOUAILLE MAUPERTUIS

86340 NOUAILLE MAUPERTUIS
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    Votre expert en immobilier professionnel – Une visibilité maximale pour vos biens
    Passionné par l’immobilier et fort de mon expérience entrepreneuriale, je place l’humain au cœur de chaque transaction. Que vous soyez vendeur ou acheteur, je m'engage à vous offrir un service personnalisé, fondé sur la confiance, la réactivité et la transparence.
    Spécialisé dans la vente d'immeubles, commerces, entrepôts, locaux d'activité, je vous aide à évaluer votre bien, à naviguer dans les aspects juridiques, fiscaux et financiers, et à optimiser vos démarches. Grâce à mon parcours en finance, comptabilité et audit, et entrepreneur, ainsi que mes connaissances en immobilier et urbanisme, je suis à même de vous offrir des conseils pratiques et éclairés, adaptés à chaque étape de votre projet.
    Proactif dans ma démarche, je recherche pour vous les acheteurs et investisseurs les plus qualifiés, en les accompagnant dans leur financement grâce à un réseau de partenaires fiables. Vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement complet jusqu’à la finalisation de la vente.
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    N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet.
      6 annonces

      Location Local d'activités 435 m²

      14000 Caen

      Situé au nord de Caen, au sein d'un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct au périphérique et aux principales zones d'activité.



      Accès rapide aux grands axes :
      • A13 (Paris) en 10 min ➝ Paris en 2h
      • A84 (Rennes) en 15 min ➝ Rennes en 1h30
      • RN13 ➝ Cherbourg en 1h30



      Accessible en transports en commun : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé avec ouverture en journée et fermeture par portail motorisé la nuit.



      Un local modulable et avec une belle vitrine
      • 435 m² en angle avec une façade vitrée de 10 mètres linéaires, offrant une belle visibilité
      • Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour un showroom, un espace de stockage ou l'aménagement d'une mezzanine
      • Accès facilité par une porte sectionnelle motorisée et isolée, parfaite pour les livraisons et le passage de camions



      Confort et sécurité
      • 7 places de parking privatives
      • Bardage double peau pour une isolation performante (R > 2,9)
      • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
      • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées



      Avantages financiers
      • Faibles charges de copropriété : 2 610 €/an
      • Taxe foncière : 3 480 €/an
      • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité



      Accompagnement sur mesure



      Nous vous accompagnons dans votre installation avec :
      • Mise en relation avec partenaires bancaires, courtiers
      • Orientation vers architectes, artisans et spécialistes en signalétique
      • Visite à distance possible avec vidéos drone pour les entreprises hors région



      Une opportunité à saisir – Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9396,00€.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896334

      CAPIFRANCE NOUAILLE MAUPERTUIS
      3 226 €/mois

      Location Local d'activités 577 m²

      14000 Caen

      Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local d'activité bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité, offrant une situation idéale pour votre entreprise.



      Accès rapide aux grands axes :
      • A13 (Paris) en 10 min ➝ Paris en 2h
      • A84 (Rennes) en 15 min ➝ Rennes en 1h30
      • RN13 ➝ Cherbourg en 1h30



      Transports en commun accessibles : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé avec ouverture en journée et fermeture par portail motorisé la nuit.



      Un espace modulable et fonctionnel
      • Surface totale de 577 m², dont :
      • 96 m² de mezzanine lumineuse, idéale pour des bureaux
      • 21 m² de sous-sol, parfait pour stockage ou archives
      • Hauteur sous égout de 7,25 m, permettant un aménagement optimal
      • Porte sectionnelle isolante, facilitant l'accès aux livraisons et au passage de camions



      Confort et sécurité
      • 5 places de parking privatives
      • Bardage double peau pour une isolation performante
      • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
      • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés



      Avantages supplémentaires
      • Faibles charges de copropriété
      • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité
      • Espace adaptable à votre activité : entrepôt, bureaux, showroom…



      Accompagnement personnalisé



      Nous vous accompagnons dans votre projet avec une mise en relation avec des partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les professionnels hors région.



      Disponible immédiatement – Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896430

      CAPIFRANCE NOUAILLE MAUPERTUIS
      2 981 €/mois

      Vente Local d'activités 577 m²

      14000 Caen

      Situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité.



      Accès rapide aux grands axes :
      A13 (Paris) en 10 min ➝ Paris en 2h
      A84 (Rennes) en 15 min ➝ Rennes en 1h30
      RN13 ➝ Cherbourg en 1h30



      Transports en commun : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé : ouverture en journée, fermeture par portail motorisé la nuit.



      Un espace modulable et fonctionnel
      • 577 m² dont 96 m² de mezzanine lumineuse et 21 m² en sous-sol
      • Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour stockage, showroom ou mezzanine supplémentaire
      • Mezzanine éclairée par trois grandes fenêtres alu, déjà divisée en deux pièces parfaite pour des bureaux



      Confort et sécurité
      • 5 places de parking privatives
      • Bardage double peau (isolation performante R > 2,9)
      • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
      • Porte sectionnelle motorisée et isolée, parfaite pour les livraisons et passage de camions
      • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées



      Avantages supplémentaires
      • Faibles charges de copropriété (3462€/an) taxe foncière (4616€/an)
      • Frais de notaire réduits
      • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité



      Accompagnement sur mesure
      Mise en relation avec partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les acquéreurs hors région.



      Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant.
      Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors taxe foncière) : 3462€ soit 288€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896253

      CAPIFRANCE NOUAILLE MAUPERTUIS
      518 350 €

      Vente Local d'activités 581 m²

      14000 Caen

      Situé au cœur d'un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité, offrant une localisation stratégique pour votre entreprise.



      Accès rapide aux grands axes :
      • A13 (Paris) en 10 min ➝ Paris en 2h
      • A84 (Rennes) en 15 min ➝ Rennes en 1h30
      • RN13 ➝ Cherbourg en 1h30



      Transports en commun accessibles : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé avec ouverture en journée et fermeture par portail motorisé la nuit.



      Un espace modulable et fonctionnel
      • 581 m² dont 144 m² de mezzanine spacieuse et lumineuse
      • Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour le stockage, un showroom ou une extension
      • Mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres en aluminium, offrant un espace idéal pour des bureaux ou tout autre aménagement selon vos besoins
      • Grande baie vitrée de plus de 3,5 mètres, intégrant l'entrée et offrant une belle luminosité naturelle



      Confort et sécurité
      • 5 places de parking privatives
      • Bardage double peau pour une isolation performante (R > 2,9)
      • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
      • Porte sectionnelle motorisée et isolée, idéale pour les livraisons et le passage de camions
      • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées



      Avantages financiers
      • Faibles charges de copropriété : 3 486 €/an
      • Taxe foncière : 4 648 €/an
      • Frais de notaire réduits
      • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité



      Accompagnement personnalisé



      Nous vous accompagnons dans votre projet avec une mise en relation avec des partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Pour les acquéreurs hors région, une visite à distance est possible avec vidéos drone.



      Une opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors taxe foncière) : 3486€ soit 290€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,69% TTC du prix hors honoraires.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896256

      CAPIFRANCE NOUAILLE MAUPERTUIS
      534 000 €

      Vente Local d'activités 435 m²

      14000 Caen

      Situé au nord de Caen, au sein d'un village d'entreprises de qualité entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'une proximité immédiate du périphérique, offrant un emplacement stratégique et un accès rapide aux principales zones d'activité de Caen.



      Connexions directes aux grands axes :
      • A13 (Paris) en 10 min ➝ Paris 2h
      • A84 (Rennes) en 15 min ➝ Rennes 1h30
      • RN13 vers Cherbourg ➝ Cherbourg 1h30



      Accessible en transports en commun, à seulement 2 min à pied du bus et 10 min du tramway “Campus 2”. Environnement sécurisé, avec ouverture en journée et fermeture la nuit par un portail motorisé.



      Caractéristiques du local



      D'une surface de 435 m², ce local en angle offre une façade vitrée de 10 mètres linéaires, garantissant une belle visibilité, vous permettant de multiples possibilités d'aménagement selon votre activité.



      Il dispose de 7 places de parking privatives et d'un bardage double peau assurant une isolation performante (R >2,9). Les menuiseries aluminium haut de gamme intègrent un vitrage retardateur d'effraction. La Hauteur à l'égout de 7,25 mètres offre un volume généreux, idéal pour le stockage, l'installation de mezzanines ou l'aménagement d'un showroom.



      L'accès est facilité par une porte sectionnelle motorisée et isolée, idéale pour les livraisons et le passage de camions. Sol béton robuste, adapté à diverses activités, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, ainsi qu'une attente au sol pour les eaux usées.



      Autres atouts
      • Faibles charges de copropriété (2610€/an) taxe foncière (3480€/an)
      • Frais de notaire réduits, optimisant le coût d'acquisition
      • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité



      Services complémentaires



      Pour vous accompagner dans votre projet :
      • Mise en relation avec des partenaires bancaires et courtiers spécialisés pour la recherche de financement
      • Orientation vers des professionnels qualifiés (architectes intérieurs, artisans, spécialistes en signalétique)
      • Possibilité de visiter à distance avec vidéos extérieures et intérieures par drone si vous êtes hors région



      Et bien plus encore pour faciliter votre installation !



      Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(hors taxe foncière) : 2610€ soit 217€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896249

      CAPIFRANCE NOUAILLE MAUPERTUIS
      565 000 €

      Location Local d'activités 581 m²

      14000 Caen

      Idéalement situé dans un village d'entreprises entièrement réhabilité, ce local bénéficie d'un accès immédiat au périphérique de Caen et aux principales zones d'activité, offrant un emplacement stratégique pour votre entreprise.



      Accès rapide aux grands axes :
      • A13 (Paris) en 10 min ➝ Paris en 2h
      • A84 (Rennes) en 15 min ➝ Rennes en 1h30
      • RN13 ➝ Cherbourg en 1h30



      Transports en commun accessibles : bus à 2 min à pied, tramway “Campus 2” à 10 min. Environnement sécurisé avec ouverture en journée et fermeture par portail motorisé la nuit.



      Un espace modulable et fonctionnel
      • 581 m² dont 144 m² de mezzanine spacieuse et lumineuse
      • Hauteur sous égout de 7,25 m, idéale pour le stockage, un showroom ou une extension
      • Mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes fenêtres en aluminium, idéale pour aménager des bureaux confortables
      • Grande baie vitrée de plus de 3,6 mètres, intégrant l'entrée et offrant une belle luminosité naturelle



      Confort et sécurité
      • 5 places de parking privatives
      • Bardage double peau pour une isolation performante (R > 2,9)
      • Menuiseries aluminium haut de gamme avec vitrage retardateur d'effraction
      • Porte sectionnelle motorisée et isolée, idéale pour les livraisons et le passage de camions
      • Sol béton robuste, avec fourreaux électriques, gaz et télécom préinstallés, attente au sol pour eaux usées



      Avantages
      • Faibles charges de copropriété (3486€) Taxe foncière (4648€)
      • Bâtiment réhabilité avec des matériaux de qualité
      • Espace adaptable à votre activité : entrepôt, bureaux, showroom…



      Accompagnement personnalisé



      Nous vous accompagnons dans votre projet et vous mettons en relation avec des partenaires bancaires, architectes, artisans et spécialistes en équipements. Visite à distance possible avec vidéos drone pour les professionnels hors région.



      Disponible immédiatement – Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



      Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.896432

      CAPIFRANCE NOUAILLE MAUPERTUIS
      2 953 €/mois
      UNE AGENCE DE CAPIFRANCE
      639 RUE DU MAS DE VERCHANT Immeuble DIVER'CITY, 34170 Castelnau-le-Lez