CAPIFRANCE LE CANNET

À vendre : Murs et Fonds d'un Restaurant au Cœur d'un Charmant Village

Vous rêvez de posséder un établissement dans un emplacement privilégié ?
Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente murs et fonds d'un restaurant situé en plein centre d'un village très dynamique , offrant un cadre idéal pour une activité commerciale florissante.

Caractéristiques principales :

Emplacement central, facilement accessible
Parking à proximité pour la clientèle
Surface spacieuse et bien agencée
Opportunité d'exploitation immédiate .
Environnement attractif . touristique et résidentiel
Ce local représente une belle opportunité pour un professionnel ou un investisseur souhaitant s'installer dans un lieu dynamique et convivial.
Établissement aux normes : extraction de cuisine conforme, bac à graisse, WC handicapé, aménagement et matériel récents
Capacité : 26 couverts en salle + 14 couverts sur terrasse pouvant être fermée (déjà équipée), (autorisation copropriété) + 40 couverts en terrasse extérieure
Espace intérieur spacieux et bien agencé, prêt à accueillir vos clients
Parking privé pour une place,
Potentiel de développement : actuellement ouvert uniquement le midi et fermé le week-end, laissant place à de nombreuses possibilités d'extensions d'horaires et d'animations.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.911402

venez découvrir ce fond de commerce de restaurant situé dans l'arrière pays proche grasse ,

sur la place centrale d'un charmant petit village avec grand parking .

ce restaurant ,joliment décoré ,offre une capacité d'accueil d'une quarantaine de places à l'intérieur ainsi qu'une jolie
terrasse pouvant accueillir également une quarantaine de places en extérieur .

le mobilier et le matériel sont en parfait état .

cet établissement bénéficie d'une clientele locale et touristique fidèle .
il est idéalement situé.

l'opportunité rêvée pour un repreneur désirant s'établir dans un lieu stratégique de l'arrière pays cannois.
si vous êtes a la recherche d'un restaurant clé en main ne manquez pas cette occasion .

la comptabilité sera mise a disposition après visite de l'établissement et

justificatif d'apport personnel .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.897578