MORCET Immobilier

Au coeur du parc d'activités Claude Monet de Croissy sur Seine, nous vous proposons au deuxième et dernier étage d'un immeuble de bon standing, un plateau de bureaux climatisés de 241,56 m², prolongé par une terrasse 65 m² aux vues dégagées. Ce bien est présenté avec un cloisonnement existant de qualité, des sanitaires privatifs ainsi qu'un coin cuisine.

10 parkings extérieurs complètent cette offre de location. 600€HT/an/emplacement extérieur

BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - Loyer payable trimestriellement d'avance : 12 000 € HT/HC par trimestre (inclus 10 parkings extérieurs)

Provision sur charges : 587,96 € HT par trimestre (9,7 € HT / m² / an)
Provisions pour Taxes Foncières : 1 177,25 € HT par trimestre (19,5 € HT / m² / an)
Provisions pour Taxes sur les Bureaux (2024) : 704,1 € HT par trimestre (11,66 € HT / m² / an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC (12 000 €).
Indexation annuelle sur la base de l'indice ILAT.
Assujetti à TVA : 20 % en sus du HT.
Honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT/HC : 7 200 € HT 8 640 € TTC.

À VENDRE – BUREAUX & LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS À CROISSY-SUR-SEINE
À partir de 96m² – Seine Parc – Jusqu’à 1 800 m² disponibles
Seine Parc – La dernière opportunité d’intégrer un parc d’activités reconnu
Implantez votre entreprise dans un bâtiment neuf au sein du Parc d’Activités Claude Monet, à Croissy-sur-Seine.
Dernière tranche d’un ensemble de 14 bâtiments livrés et occupés depuis 2010, Seine Parc vous offre des lots à la vente ou à la location, parfaitement adaptés aux activités tertiaires et artisanales.
Caractéristiques des lots disponibles :

Prix à partir de 3150€ HT/m²

Bâtiment conforme à la RE2020 : performance énergétique et confort thermique
Rez-de-chaussée avec accès livraison (porte sectionnelle), charge au sol 1 000 kg/m²
Étages avec moquette, climatisation, faux plafonds, charge au sol 250 kg/m²
Sanitaires privatifs, terrasses et jardins privatifs selon lots
Site sécurisé : visiophones, volets roulants et vitrage retardateur d’effraction
Nombreux Stationnements auto/moto/vélo en sous-sol et en extérieur

Un emplacement stratégique :

À 5 min de l’A86 (pont de Chatou)
À 10 min de l’A13
À 12 km de la Porte Maillot et 8 km de La Défense
RER A Le Vésinet-Centre à 5 min en voiture
Ligne de bus 20 vers le RER
Piste cyclable et mobilité douce
Proximité immédiate de la D321 et de la D113

Un investissement durable :
Acheter en VEFA, c’est créer un espace entièrement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité.
Possibilité d’achat en nom propre, en SCI professionnelle ou familiale.
Seine Parc est l’adresse idéale pour les entreprises en développement, dans un environnement calme, verdoyant et connecté.
Contactez-nous pour recevoir la brochure et réserver votre espace dès aujourd’hui.
Commercialisateur : BAOBAB SAS

À VENDRE – BUREAUX & LOCAUX D’ACTIVITÉS NEUFS À CROISSY-SUR-SEINE

À partir de 96m² – Seine Parc – Jusqu’à 1 800 m² disponibles

Seine Parc – La dernière opportunité d’intégrer un parc d’activités reconnu

Implantez votre entreprise dans un bâtiment neuf au sein du Parc d’Activités Claude Monet, à Croissy-sur-Seine.

Dernière tranche d’un ensemble de 14 bâtiments livrés et occupés depuis 2010, Seine Parc vous offre des lots à la vente ou à la location, parfaitement adaptés aux activités tertiaires et artisanales.

Caractéristiques des lots disponibles :

Prix à partir de 3150€ HT/m²

Bâtiment conforme à la RE2020 : performance énergétique et confort thermique

Rez-de-chaussée avec accès livraison (porte sectionnelle), charge au sol 1 000 kg/m²

Étages avec moquette, climatisation, faux plafonds, charge au sol 250 kg/m²

Sanitaires privatifs, terrasses et jardins privatifs selon lots

Site sécurisé : visiophones, volets roulants et vitrage retardateur d’effraction

Nombreux Stationnements auto/moto/vélo en sous-sol et en extérieur

Un emplacement stratégique :

À 5 min de l’A86 (pont de Chatou)

À 10 min de l’A13

À 12 km de la Porte Maillot et 8 km de La Défense

RER A Le Vésinet-Centre à 5 min en voiture

Ligne de bus 20 vers le RER

Piste cyclable et mobilité douce

Proximité immédiate de la D321 et de la D113

Un investissement durable :

Acheter en VEFA, c’est créer un espace entièrement sur mesure, parfaitement adapté à votre activité.

Possibilité d’achat en nom propre, en SCI professionnelle ou familiale.

Seine Parc est l’adresse idéale pour les entreprises en développement, dans un environnement calme, verdoyant et connecté.

Contactez nous pour recevoir la brochure et réserver votre espace dès aujourd’hui.

Commercialisateur : BAOBAB SAS

À VENDRE – ESPACES MÉDICAUX NEUFS À CROISSY-SUR-SEINE
1200 m² divisible à partir de 94 m²

Espace Ronde – Une opportunité unique pour les professionnels de santé

Installez votre cabinet dans un pôle médical neuf et moderne, situé au Chemin de Ronde, 78290 Croissy-sur-Seine. Idéal pour médecins, dentistes, kinésithérapeutes, infirmiers et autres professions médicales et paramédicales. Espace Ronde propose des lots à vendre adaptés à toutes les spécialités.

Caractéristiques des lots disponibles :

Prix à partir de 3000€ HT / m²
Surfaces modulables : de 94 m² à 1 200 m², adaptées à votre pratique.
Bâtiment conforme RE2020 et RT2012 : haute performance énergétique et confort thermique optimal.
Climatisation réversible, terrasses & espaces verts : un cadre idéal pour vos équipes et votre patientèle.
Site fermé et sécurisé : tranquillité et confidentialité.
Stationnements dédiés pour les praticiens, dépose minute, parkings patients et parking vélos : accessibilité optimale pour tous.
Avantages de l'emplacement :

Accessibilité : RER A Le Vésinet – Le Pecq à 10 minutes à pied ou à 5 minutes en bus
Proximité : situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services.
Cadre de vie : environnement calme et verdoyant en bord de Seine
Un investissement stratégique :

Valorisez votre activité en devenant propriétaire de votre cabinet.
Un emplacement privilégié dans un bassin de plus de 150 000 habitants.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir la brochure et réserver votre espace :

Commercialisateur : BAOBAB SAS