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Location Bureaux 241 m²Rue Ernest Gouin, 78290 Croissy

3 500 € HT-HC/mois
174 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 200 € HT
Dépôt de garantie : 12 000 € HT
Charges locatives : 2 352 € HT/an
Taxe foncière : 4 709 €/an
Lot de 10 stationnements extérieurs pour véhicules légers: 6000€HT/an

ureaux avec terrasse - Parc Claude Monet - Croissy Sur Seine - 241,56 m2 , Croissy Sur Seine

Au coeur du parc d'activités Claude Monet de Croissy sur Seine, nous vous proposons au deuxième et dernier étage d'un immeuble de bon standing, un plateau de bureaux climatisés de 241,56 m², prolongé par une terrasse 65 m² aux vues dégagées. Ce bien est présenté avec un cloisonnement existant de qualité, des sanitaires privatifs ainsi qu'un coin cuisine.
10 parkings extérieurs complètent cette offre de location. 600€HT/an/emplacement extérieur
BAIL COMMERCIAL 3/6/9 - Loyer payable trimestriellement d'avance : 12 000 € HT/HC par trimestre (inclus 10 parkings extérieurs)
Provision sur charges : 587,96 € HT par trimestre (9,7 € HT / m² / an)
Provisions pour Taxes Foncières : 1 177,25 € HT par trimestre (19,5 € HT / m² / an)
Provisions pour Taxes sur les Bureaux (2024) : 704,1 € HT par trimestre (11,66 € HT / m² / an)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC (12 000 €).
Indexation annuelle sur la base de l'indice ILAT.
Assujetti à TVA : 20 % en sus du HT.
Honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT/HC : 7 200 € HT 8 640 € TTC.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-10131-572618503
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2009
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rue Ernest GouinCroissy 78290

Transports en commun

Stade Omnisports

148 m (soit 2 min à pied)

bus20E

Le Vésinet - Centre

1414 m (soit 19 min à pied)

rerLigne A

Louveciennes

2017 m (soit 27 min à pied)

transilienLigne L

Le Vésinet - le Pecq

2073 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

Marly-le-Roi

2162 m (soit 29 min à pied)

transilienLigne L

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MORCET Immobilier

Morcet Yonnel

51 boulevard Carnot
78110 Le Vesinet

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