Location de locaux commerciaux Villefontaine

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de VILLEFONTAINE, la vente d'un local mixte de 8 469 m² environ dont 2 420 m² de bureaux sur un terrain de 20 000 m² disposant de 9 quais, de 2 accès plain-pied et d'une belle façade vitrée.
Le bâtiment peut faire l'objet d'un agrandissement de 1000 m² en détruisant une surface de 400 m² environ dans la partie stock.

Bâtiment également disponible à la location.

Evolis vous propose à la location, sur la commune de Villefontaine, des locaux d'activité modulables selon vos besoins. D'une surface allant de 300 à 11 200 m², ces espaces certifiés BREEAM Very Good vous permettront de trouver la surface idéale. Les locaux peuvent être loués bruts ou aménagés par le bailleur.
Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A43, en direction de Lyon ou Grenoble, ils bénéficient de nombreux atouts : larges aires de stationnement, accès poids lourds, et bornes de recharge pour véhicules électriques.
À visiter sans plus attendre !

3 bâtiments d'activité premium divisibles à partir de 300m²
Certification Breeam Very Good
Traitement naturel des Hydrocarbures
Parking VL et VUL
Bornes de recharges à disposition
Bardage double peau 170mm
Couverture bac acier isolé 200mm
Charpente béton
Hauteur libre de 7,5m
Trame de 22m X 25m
Dalle béton quartzé
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Portes sectionnelles motorisées 4m x 4,5m
Quai de déchargement (niveleur)
Centrale solaire, avec possibilité d'autoconsommation
Espaces de bureau sur mesure
Chauffage et éclairage led
Puissance électrique
de 36 à 250 kVA par lot
Prédispositions réseaux (électricité,
eau, fibre, réservations)
Système de chauffage adaptable type PAC
--BATIMENT B-
Jumeau du bâtiment A
Divisible de 300 à 6400 m2
Hauteur libre 7,50 m
Parkings privatifs 123 places
Bureaux sur mesure
Quais niveleurs de déchargement PL
Possibilité de sprinklage
--BATIMENT C-
Divisible de 1500 à 11 200 m2
Hauteur libre 10,70 m
Parkings privatifs 100 places
Bureaux sur mesure
Possibilité de CEM
Possibilité de cour camion fermée
Quais niveleurs de déchargement PL
Possibilité de sprinklage

Situation/Transports :
SNCF 15 minutes de la Gare TGV Lyon Saint-Exupéry,
SNCF 5 minutes de la Gare TER de la Verpillère
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A43

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels sur la commune de VILLEFONTAINE, idéalement situés à proximité de l'autoroute A43. Ces bureaux, divisibles à partir de 20 m² sont parfaitement adaptés pour accueillir votre activité professionnelle dans un cadre agréable et pratique. Ils bénéficient d'un accès PMR. Proche des grands axes routiers pour une accessibilité optimale, ces bureaux sont une opportunité idéale pour toute entreprise cherchant à s'installer dans un environnement professionnel de qualité.

Sur la commune de VILLEFONTAINE à proximité immédiate de l'A43, Immprove vous proposons à la vente et à la location un bâtiment d'activités en bon état 8 357 m² sur un terrain de 20 000 m².

Nombreux quais, extension possible d'environ 1 000 m².
Entrepôt entièrement racké.
Hauteur utile d'environ 9 m.
Stockage extérieur possible.
Zone réception/expédition marchandises.

Spécialisé en immobilier d'entreprise, EOL vous propose un bâtiment indépendant type siège social de 8 357 m² à Villefontaine (38) à la location ou à la vente.

Ce bien se compose de 5 842 m² pour la partie stockage et 2 515 m² de bureaux, locaux sociaux pour une surface totale de 8 357 m².

Les caractéristiques techniques de l'offre sont : hauteur libre de 5 m à 9.90 m, charge au sol de 5t/m², accès de plain-pied, accès à quai, emplacements de parking VL, réserve foncière.

EOL commercialise à la location/vente un bâtiment à usage d'entrepôt et bureaux à proximité des accès routiers A43 et gare de La Verpillière.

Disponibilité : Après accord

Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire.

Immprove vous propose, sur la commune de Villefontaine, un immeuble de bureaux de 657 m² à louer.
Surface de bureaux idéalement située, à proximité de l'A43 et de la Gare SNCF.

Les bureaux sont proposés avec un aménagement fonctionnel qui peut être modulable.
Entièrement climatisés et accompagnés de 21 places de parking, ces bureaux sauront répondre à vos besoins.

Evolis est à votre disposition pour toute organisation de visites !

OMNUIM vous propose à la location des bureaux, situés à Villefontaine, de 110m² refait à neuf.
Possibilité de diviser en plusieurs cellules.
Votre contact : Ophélie ORMEDO
Responsable Département Bureaux
06.23.91.42.29

A VILLEFONTAINE, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, Immprove vous propose à la vente ou à la location, des locaux d'activités et cellules commerciales (ERP possible) d'une surface totale d'environ 1 740 m² divisibles à partir de 424 m².
Les cellules sont dédiées aux activités artisanales, tertiaires et commerciales/services.

Situé à proximité de la métropole lyonnaise sur les communes de Vaulx-Milieu et Villefontaine, le Parc Technologique Porte de l'Isère est destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires notamment dans les secteurs de la construction, de l'énergie et de l'informatique. Bâtiment neuf, 4 500 m² de disponible divisible à partir de 500 m², portes sectionnelles motorisée, hauteur libre 8.7m sous poutre.

Stationnements
. deux-roues
. VL et VUL
Chauffage aérotherme dans les cellules et type VRV dans les bureaux
Fibre optique
pré-raccordée
Borne de recharge pour véhicules électriques
Comptage électrique par lot
Eclairage LED
Courant triphasé disponible
Rafraîchissement réversible
Profondeur des cellules
. 17 m à 44 m
Surface RDC : 3000 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8,7 m
Résistance sol : 3 T/m²

Situation/Transports :
SNCF La Verpillière (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans le nouveau centre ville de Villefontaine, nous vous proposons ces locaux commerciaux en pied d'immeuble neuf à la vente.

Chaque local est livré brut de béton , en état hors d'eau et sans les vitrines.

Des stationnements privatifs abrités sont affectés avec chaque local.

L'immeuble neuf se trouve au coeur d'un centre ville totalement rénové.

Au coeur d'un programme neuf, nous vous proposons plusieurs surfaces de locaux d'activités sur la commune de Villefontaine, à vendre ou à louer. Pas de commerce, uniquement showroom.

Cellules avec mezzanines
Livraison fluides en attente
Réseau électrique primaire
Mezzanine avec escalier
Fibre
Surface RDC : 329 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau

Situation/Transports :
Autoroute A43 sortie 6
Bus Ruban lignes A et B

Situé à proximité de la métropole lyonnaise sur les communes de Vaulx-Milieu et Villefontaine, le Parc Technologique Porte de l'Isère est destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires notamment dans les secteurs de la construction, de l'énergie et de l'informatique. Situé sur un axe passant, le long de le D1006 (30 000 véhicules/ jour), le Parc Technologique Porte de l'Isère est également accessible par l'A43
et les transports en commun qui se trouvent directement sur la zone industrielle de Villefontaine

EVOLIS vous présente un parc d'activité neuf à Villefontaine, idéalement situé à proximité de l'axe A43, nous proposons des cellules d'activités vendues bruts, fluides en attente.

Les cellules C bénéficient d'une visibilité sur parking commerce à côté avec flux véhicules, idéal pour activité de négoce. PAS DE PORTE SECTIONNELLES SUR CES LOTS.
La cellule B restante bénéficie d'une sectionnelle et est idéal pour un artisan, industriel, stockage.
Disponibilité immédiate.

. Terrain délimité et sécurisé.
. Matériaux de haute performance
. Revêtement métallique à double paroi
. Structure métallique
. Toiture en panneaux métalliques isolés
. Station de recharge pour véhicules électriques
. Livraison simplifiée en attente
. Réseau électrique principal
. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque unité
. Connexion fibre optique
. Hauteur sous plafond : 8 mètres
. Dalle en quartz
. Établissement recevant du public (ERP)
. Accès pour poids lourds
. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
. Aire de manoeuvre
. Couverture en bac acier
. Système de digicode
. Façade avec bardage double peau
. Hauteur sous ferme : 8 mètres
. Nature du sol : Dalle béton (1t/m²)
. 120 places de stationnement extérieures
. Pas de chauffage
. Puissance électrique (KVA) : inférieure à 36 kWh
. Site clos et sécurisé
. Skydome (lucarne de toit)
. Terrain bitumé
. Charpente métallique
. Couverture métallique
Surface RDC : 1310 m²

Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF TER LA VERPILLERE
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU

Situé à 5 mn de la sortie A43 , et 17 mn de l'aéroport de Lyon,

Nous vous proposons ce local d'activité neuf livré avec une dalle béton en rez de chaussée (329 M²) et une mezzanine (114 M²) (les fluides en attente)

Le lot dispose d'une très grande hauteur sous poutre permettant de stocker jusqu'à 8 mètres. Le bardage est un double peau isolé.

Le lot dispose d'une porte sectionnelle et d'une porte de plain pied.

Le parc est équipé d'un parc à vélos, de bornes de recharges pour véhicules électriques. Il est clos et sécurisé .

Le parking mutualisé est doté de 139 emplacements dont 3 en privatifs

Situé à 5 mn de la sortie A43 , et 17 mn de l'aéroport de Lyon,

Nous vous proposons ce local d'activité neuf livré avec une dalle béton en rez de chaussée et une mezzanine. (les fluides en attente).

Le lot dispose d'une très grande hauteur sous poutre jusqu'à 8 mètres. Le bardage est un double peau isolé.

Le local est desservi par une porte de service vitrée. De grand châssis fixe permettent au local d'être lumineux.

Installations électriques : pavé Led dans l'atelier et tableau électrique primaire avec prise 220 v.
Le parc est équipé d'un parc à vélos, de bornes de recharges pour véhicules électriques. Il est clos et sécurisé .

Le parking mutualisé est doté de 139 emplacements .

Situé à 5 mn de la sortie A43 , et 17 mn de l'aéroport de Lyon,

Nous vous proposons ce local d'activité neuf livré avec une dalle béton en rez de chaussée et une mezzanine. (les fluides en attente)

Le lot B5 dispose d'une très grande hauteur sous poutre permettant de stocker jusqu'à 8 mètres. Le bardage est isolé par une double peau.

Le lot dispose d'une porte sectionnelle motorisée de 3m x 3m et deux portes de plain pied.

Installations électriques : pavé Led dans l'atelier et tableau électrique primaire avec prise 220 v.
Le parc est équipé d'un parc à vélos, . Il est clos et sécurisé .

Le parking mutualisé est doté de 139 emplacements dont 3 en privatifs