Location Local d'activités 424 m² à 1 759 m²40 RUE MONTGOLFIER, 38090 Villefontaine

À partir de
3 251 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
215 816 000 €

A VENDRE OU A LOUER

EVOLIS vous présente un parc d'activité neuf à Villefontaine, idéalement situé à proximité de l'axe A43, nous proposons des cellules d'activités vendues bruts, fluides en attente.
Les cellules C bénéficient d'une visibilité sur parking commerce à côté avec flux véhicules, idéal pour activité de négoce. PAS DE PORTE SECTIONNELLES SUR CES LOTS.
La cellule B restante bénéficie d'une sectionnelle et est idéal pour un artisan, industriel, stockage.
Disponibilité immédiate.
. Terrain délimité et sécurisé.
. Matériaux de haute performance
. Revêtement métallique à double paroi
. Structure métallique
. Toiture en panneaux métalliques isolés
. Station de recharge pour véhicules électriques
. Livraison simplifiée en attente
. Réseau électrique principal
. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque unité
. Connexion fibre optique
. Hauteur sous plafond : 8 mètres
. Dalle en quartz
. Établissement recevant du public (ERP)
. Accès pour poids lourds
. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
. Aire de manoeuvre
. Couverture en bac acier
. Système de digicode
. Façade avec bardage double peau
. Hauteur sous ferme : 8 mètres
. Nature du sol : Dalle béton (1t/m²)
. 120 places de stationnement extérieures
. Pas de chauffage
. Puissance électrique (KVA) : inférieure à 36 kWh
. Site clos et sécurisé
. Skydome (lucarne de toit)
. Terrain bitumé
. Charpente métallique
. Couverture métallique
Surface RDC : 1310 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF TER LA VERPILLERE
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1357708-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BActivités105Immédiate
RDCBActivités319Immédiate
Total Cellule B2B B2Activités424Immédiate
MEZCActivités116Immédiate
RDCCActivités333Immédiate
Total Cellule C2C C2Activités449Immédiate
MEZCActivités114Immédiate
RDCCActivités329Immédiate
Total Cellule C3C C3Activités443Immédiate
MEZCActivités114Immédiate
RDCCActivités329Immédiate
Total Cellule C5C C5Activités443Immédiate
Total1 759 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges : 6,6 euros/m² /an

Emplacement

40 RUE MONTGOLFIERVillefontaine 38090

Transports en commun

La Verpillière

1376 m (soit 18 min à pied)

266

Saint-Quentin-Fallavier

4118 m (soit 55 min à pied)

266
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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